常用商铺租赁合同5篇.docx

常用商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备、装修装饰等具体情况，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用及支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应在接到甲方发出的缴费通知后，及时按照通知要求支付相关费用。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为未支付金额的XX%。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方同意提前终止租赁关系的，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。如乙方需要继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.如双方同意续签租赁合同的，应在租赁期满前三个月进行协商，并达成新的租赁协议。新协议未达成前，原合同继续有效。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、书面通知及往来邮件等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件一：商铺平面布局图、设施设备清单、装修装饰情况说明；附件二：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用清单及支付方式。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如通过银行转账支付，甲方需提供银行账户信息。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应