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简单通用版房屋租赁合同样本推荐参考5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在任何产权纠纷或租赁纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应在[支付周期]内通过[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间、金额及方式如下：[支付计划表]。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁卫生，妥善保管房屋钥匙，确保房屋安全。如有异常情况，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。

九、其他约定

1.双方应对房屋交接进行书面确认，并注明交接时房屋状况及设施情况。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查，但不得影响乙方的正常使用。

4.双方应积极配合办理相关登记手续，确保合同的有效性。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反租赁合同的规定。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，退还乙方支付的押金。

4.甲方应确保出租的房屋符合居住和使用条件，并承担房屋的日常维护责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方出租的房屋，并享受房屋带来的便利和收益。

2.乙方应按时支付租金和押金，并确保在租赁期满或合同提前终止时返还房屋及其设施处于良好状态。

3.乙方应爱护房屋及其设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方如需对房屋进