二手房 交易 合同5篇.docx

二手房交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已装修，目前空置。

二、房屋权属情况

甲方保证，所售房屋为其合法所有，不存在共有、抵押、查封等权属纠纷。甲方已取得的房屋产权证书等相关证明文件，将作为附件随本协议一并交付给乙方。

三、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。乙方在签订本协议时，已充分了解并认可该价格。

四、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订本协议时，支付人民币[首付金额]元作为首付款，剩余款项人民币[尾款金额]元在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

2.分期付款：乙方在签订本协议时，支付人民币[首付金额]元作为首付款，剩余款项人民币[尾款金额]元分[分期期数]期支付，每期为人民币[每期金额]元，支付时间为每期的第[支付日期]天。

五、房屋交付及过户

甲方在收到乙方首付款后，应及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项。甲方应确保过户手续顺利完成，并承担相关税费。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议，并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。

2.乙方如未按照本协议约定支付款项或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他约定

1.甲方应确保房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修和使用房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构或法院提起诉讼。

5.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________。

2.房屋位置：位于____________（详细地址）。

3.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.甲方收到全款后，办理房屋交接手续。

三、税费承担

1.甲乙双方按照国家和地方相关政策规定承担各自应当缴纳的税费。

2.若因政策变化导致税费变