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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年海景房私人租住权转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产描述

3.3房产面积

3.4房产产权证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用和维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3装修限制

7.4设备使用

8.附属设施和公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用规则

9.限制性条款

9.1宠物政策

9.2转租限制

9.3聚会限制

10.责任和义务

10.1出租方责任

10.2承租方责任

10.3第三方责任

11.知识产权

11.1版权

11.2专利权

11.3商标权

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更和解除

13.1合同变更流程

13.2合同解除条件

13.3解除合同后的责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋使用时间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一笔保证金，用于保证乙方履行合同义务。

1.1.7“附属设施”指房屋内外的相关设施，如空调、热水器、洗衣机等。

1.1.8“公共区域”指房屋所在小区内的公共区域，如健身房、游泳池等。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方姓名/名称：_______

2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：_______

2.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.2承租方信息

2.2.1乙方姓名/名称：_______

2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：_______

2.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

第三条房产信息

3.1房产地址：_______

3.2房产描述：房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，户型为_______。

3.3房产面积：房屋实际可使用面积为_______平方米。

3.4房产产权证明：甲方提供的房产产权证明文件为_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在_______个工作日内答复。

第五条租金支付

5.1租金金额：每月租金为_______元。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月_______日。

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条押金

6.1押金金额：押金金额为_______元。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提交房屋使用情况报告，甲方在_______个工作日内进行审核，审核无误后退还押金。

第七条房屋使用和维护

7.1使用范围：乙方仅限于个人居住使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。

7.2维护责任：乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.3

装修限制：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。

7.4设备使用：乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，确保安全。

第八条附属设施和公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1乙方在使用空调、热水器等附属设施时，应遵循设备使用说明书，确保安全操作。

8.1.2乙方不得擅自拆装、改动附属设施，如需维修或更换，应通知甲方，并由甲方负责。

8.2公共区域使用规则

8.2.1乙方有权使用房屋所在小区内的公共区域，如健身房、游泳池等。

8.2.2乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，爱护公共设施，不得损坏或滥用。

第九条限制性条款

9.1宠物政策

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得在房