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正式的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下正式租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内配套设施及家具情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋及其配套设施、家具等完好无损地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于[房屋用途]的目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施、家具等，不得损坏或破坏。

3.乙方在租赁期间内，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在租赁结束日期后将租赁房屋返还给甲方。

2.乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋及其配套设施、家具等完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在返还租赁房屋时，如有损坏或丢失房屋及其配套设施、家具等，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式详见附件2。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方需提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.合同解除后，乙方应将租赁房屋及其配套设施、家具等完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式详见附件2。

3.乙方在租赁期间内如有严重违约行为或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。合同解除后，乙方应将租赁房屋及其配套设施、家具等完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式详见附件2。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下正式租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行。如选择银行转账或网上银行，具体信息如下：

-银行名称：XX银行

-账号：XXXXXXXXX

-户名：XXXXXX

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为XX元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日