工程招标的基本程序.pptVIP

FIDIC合同要点工程师：在FIDIC合同条款下，也主要委托一个独立的咨询工程师，即“工程师”，来完成建设监理等工作。在1999年新版FIDIC合同条款出台前，工程师被认为应该充分运用自己的独立专业判断，在与业主和承包商有关的合同问题上做出公正的决定，但在1999年新版FIDIC合同条款中，工程师被认为是代表业主行使权力，原来独立行使权被消减。工程量清单中所罗列的工程数量为预估的工程数量，承包商对此进行报价，并由此计算合同总额。FIDIC土木施工合同为典型的单价合同，实行量价分离的原则。在合同实施过程中，具体支付由实际所完成的或发生的工程量根据工程量清单中相应单价进行支付。对于工程量的巨大变更，承包商可根据相应条款进行相应的费用索赔和工期延长。010203FIDIC合同要点FIDIC合同条款下的计量FIDIC合同要点FIDIC合同条款下的风险分摊1999年版的FIDIC条款第4.12条把风险定义为一切不可预见的物质条件，因此风险不再只是一个负面概念，在某些情况下风险可能是积极和正面的。例如：在施工现场的某一部分，地表以下土层的地质条件比地质资料中钻孔结果显示的要差，而同时在另一部分的地表以下土层的的地质条件比地质资料中钻孔现实的要好，在前一种情况下，承包商有权要求加价，而在后一种情况下，业主有权降价。FIDIC合同条款下的证书与支付FIDIC合同条款下共有五种证书：中期支付证书；初验证书；终验证书；最终支付证书；合同终止时的评估证书。FIDIC合同要点FIDIC合同要点FIDIC合同条款下的证书与支付中期支付证书：按月向承包商支付已经完成工程量的支付证书，即根据工程师代表和承包商双方同意已经测量的工程量签发支付证书。业主必须在工程师收到承包商的付款请求后的56天内支付承包商。如果支付被延迟，则承包商有权对未支付部分按合同约定的利率计算方式收取利息，若延迟时间超过合同规定的期限，承包商有权提出暂时停工。终验证书：工程时应在缺陷责任期过后28天内，在对所有工程进行验收并确认所有缺陷则认证书中所列缺陷得到纠正的基础上，向承包商出具终验证书。对承包商而言，只由工程师出具终验证书后才能被认为工程被业主正式接受。02初验证书：承包商按合同规定对已完成的工程或合同规定的部分工程提出申请后的28天内，如检验合格，工程师应对申请的整个工程或合同规定的部分工程出具初验证书。01FIDIC合同要点1FIDIC合同条款下的证书与支付2最终支付证书：在出具终验证书后，工程师必须在合同规定的期限内向承包商出具最终支付证书。3合同终止时的评估证书：按合同规定，业主决定终止合同，工程师应在终止日对工程进行评估并出具评估证书。FIDIC合同要点国家规定：如经营资格、专业资格等财务状况指标的制定年营业额，工程项目年完工额占申请人年营业额的1/3现金流，最少是支付周期的完工额资格预审强制性标准的确定确保申请文件法律完整有效性必威体育精装版的各种资质证书，申请书签字盖章尽快多和全的业绩及其证明材料提供文件的一致性人员身份证、毕业证、职称证和履历一致性设备发票等的可信性联营体协议，分工及责任资格预审申请人应注意的事项招标公告（资格预审通知书、投标邀请书）01投标人须知02评标办法（经评审的最低投标价、综合评估法）03合同条款及格式04工程量清单05图纸06技术标准和要求07投标文件格式084、招标文件的编写（标准文件）招标文件的组成投标文件组成、报价、有效期、投标保函、备选方案及投标文件的编制等4投标文件的密封、递交及开标5投标人须知前附表1总则，项目概况、资金来源、招标范围、现场踏勘、标前会（预备会）、投标费用2招标文件组成、澄清和修改3评标、评标原则、中标通知书及履约保证金（函）6投标人须知的组成和要点纪律和监督招标人要点：标前会纪要是招标文件的法律文件，但讲话不是；接收标书时一定要投标人注明有无价格修正函，有几封；在开标时，招标人无权当场宣布某投标书因为某种原因废标投标人须知的组成和要点投标人要点充分了解项目资金来源和落实情况海外工程更要了解资金情况资金安全性：援外项目、中国银行提供的买方信贷、国际金融组织贷款、自有资金认真研读招标文件，充分相应，注重细节认真踏勘现场，充分了解现场临时用地、进场道路、供电供水、当地材料等等情况听懂业主在标前会上讲的内容投标保证金1经评审的最低投标价法（最低评标价法）2推荐满足招标文件实质性要求，经评审的投标价格最低的投标人为中标候选人；但投标价格低于成本价的除外。3优点：简单易操作，干扰相对少；