门市租赁协议书5篇.docx

门市租赁协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将位于XXXXXX街XXXXXX号的门市房出租给乙方，乙方应对该房屋充分了解，自愿租赁该房屋。

第二条租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方每XX年向甲方支付一次租金，每次支付租金时间为每年的XX月XX日。

3.乙方支付租金的方式为：XXXX。

第三条甲方权利义务

1.甲方保证出租的房屋符合国家法律法规的规定，保证该房屋产权清晰，保证该房屋能够正常使用。

2.甲方应保证所出租房屋的合法性，并承担因该房屋合法性瑕疵所引发的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的登记、变更、注销等手续。

4.甲方应在合同签订后及时将该房屋交付乙方使用。

5.甲方应按合同约定按时向乙方收取租金。

6.甲方应向乙方提供房屋现状及附属设施情况说明，并经双方签字确认。

7.在租赁期间，甲方不得对乙方使用的房屋进行修缮。

8.甲方不得擅自提前终止合同，如提前收回房屋，则需提前XX个月通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。

9.在租赁期间，甲方如将房屋转让给第三方，甲方应提前XX个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

10.在租赁期间，甲方如需对房屋进行改建、扩建或添置新设施，需事先征得乙方同意。

第四条乙方权利义务

1.乙方应按时向甲方支付租金。

2.乙方有权在甲方提供的房屋现状基础上进行装修、装饰和添置新设施，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途或进行违法活动。

4.乙方在租赁期间如需转让或转租房屋，应事先征得甲方同意。

5.乙方如需续租房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

6.乙方在租赁期间如需对房屋进行改建、扩建或添置新设施，需事先征得甲方同意。

7.乙方应妥善保管好房屋及其附属设施，因使用不当或人为原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.在租赁期间，乙方如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致房屋无法继续使用的，应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

9.在租赁期间，乙方不得擅自提前终止合同，如需提前退租房屋，应提前XX个月通知甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。

10.在租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，不得拆除或损坏房屋主体结构和附属设施。

第五条违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按时交付房屋或未按时收取租金，每逾期一日需向乙方支付租金金额XX%的违约金；乙方如未按时支付租金或未按时退还房屋，每逾期一日需向甲方支付租金金额XX%的违约金。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力因素时，应及时通知对方，并在合理期限内协助对方办理相关手续。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.在租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋的，应提前XX个月向甲方提出书面申请；如甲方同意续租的，双方应在租赁期满前重新签订租赁合同；如甲方不同意续租的，乙方应按合同约定退还房屋。

5.任何一方在未征得对方同意的情况下，不得擅自变更或解除合同。否则，应承担相应的违约责任。

6.对于因违约所造成的损失赔偿问题，双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。具体赔偿金额由双方协商确定或通过仲裁、诉讼等方式解决。

7.在租赁期间内因政府行为或不可抗力因素导致该房屋无法继续

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本协议。

一、房屋位置及面积

甲方将位于门市租赁给乙方使用。该门市建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方应按时交纳租金，否则视为违约，甲方有权解除本协议并收回门市。

三、租金及支付方式

1.租金：该门市的月租金为元，大写：圆整。乙