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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售标准协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋及单元

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条物业服务

7.1物业公司

7.2物业管理费

7.3物业服务内容

第八条配套设施及公共区域

8.1配套设施

8.2公共区域

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1出卖人违约

10.2买受人违约

10.3违约处理方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

第十四条其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的份数

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

营业执照号：

法定代表人：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

身份证号：

法定代表人：

1.3住宅定义

本合同所指住宅为甲方所有，位于_______（地址），房屋产权证号：_______，房屋结构及使用性质：_______。

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

住宅位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2住宅面积

住宅建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3住宅户型

住宅户型为_______室_______厅_______卫，布局合理，采光充足。

2.4住宅楼栋及单元

住宅楼栋号为_______，单元号为_______，楼层为_______层。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款；

（4）其他方式：_______。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起_______日内付清全部房价款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将住宅交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行；

（3）房屋内部装修符合合同约定标准；

（4）相关手续完备，包括但不限于产权证、水电气卡等。

4.3交付手续

甲乙双方应按照本合同约定的交付时间，到甲方现场办理交付手续，交接相关证件和钥匙。

第五条质量及保修

5.1住宅质量

甲方承诺本住宅符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，保证住宅主体结构安全，设施设备完善。

5.2质量保修期限

本住宅的质量保修期限为_______年，自交付之日起计算。

5.3质量问题处理

如本住宅在质量保修期内出现质量问题，甲方应负责及时修复，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。

第六条产权过户

6.1过户责任主体

甲乙双方应共同办理住宅产权过户手续，承担相应费用。

6.2过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到相关部门办理产权过户手续。

6.3过户费用

甲乙双方应按照相关部门的规定，承担过户所产生的费用。

第八条物业服务

8.1物业公司

本住宅的物业管理公司为（物业公司名称），资质等级：_______。

8.2物业管理费

物业管理费为每平方米_______元/月，乙方应按期缴纳。

8.3物业服务内容

（1）房屋及设施设备的维护和管理；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安保及消防安全；

（4）物业服务中心的咨询和投诉处理等。

第九条配套设施及公共区域

9.1配套设施

本住宅周边配套设施包括：

（1）教育：_______；

（2）医疗：_______；

（3）商业：____