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住宅购买资金借款协议模板
本合同目录一览
1.借款金额
1.1借款本金
1.2借款利息
1.3借款期限
2.借款条件
2.1借款人资质
2.2抵押物价值
2.3还款来源
3.借款手续
3.1借款申请
3.2合同签订
3.3抵押登记
4.还款方式
4.1等额本息还款
4.2等额本金还款
4.3一次性还款
5.还款期限
5.1宽限期
5.2提前还款
5.3逾期还款
6.抵押物处理
6.1抵押物范围
6.2抵押物价值评估
6.3抵押物处置
7.合同变更
7.1借款人信息变更
7.2还款计划变更
7.3合同解除
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2出借人违约
8.3第三方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.法律适用
10.1合同效力
10.2法律法规
10.3司法解释
11.其他约定
11.1借款用途
11.2借款人义务
11.3出借人权利
12.合同附件
12.1借款申请书
12.2抵押物清单
12.3相关证明材料
13.签署日期
13.1借款人签字
13.2出借人签字
13.3见证人签字
14.合同生效
14.1合同签字盖章
14.2抵押物登记完成
14.3出借人放款
第一部分：合同如下：
第一条借款金额
1.1借款本金
1.2借款利息
借款利息按照年利率【】%计算，自借款本金发放之日起至还款结束之日止。
1.3借款期限
借款期限为【】年（或月、月），自借款本金发放之日起至还款结束之日止。
第二条借款条件
2.1借款人资质
甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况。
2.2抵押物价值
甲方须提供价值不少于借款本金【】倍的抵押物，用于担保借款的偿还。
2.3还款来源
甲方承诺借款期间的还款来源稳定，并同意将还款来源情况向乙方报备。
第三条借款手续
3.1借款申请
甲方应向乙方提交借款申请，并提供相关材料包括但不限于身份证明、财务状况报告、用途说明等。
3.2合同签订
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本借款合同。
3.3抵押登记
甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续，确保乙方对抵押物的优先受偿权。
第四条还款方式
4.1等额本息还款
甲方应按照约定的还款周期，每月偿还相等金额的本息，直至还清全部借款。
4.2等额本金还款
甲方应按照约定的还款周期，每月偿还相等本金的金额，直至还清全部借款。
4.3一次性还款
甲方应按照约定的还款日期，一次性偿还全部借款及利息。
第五条还款期限
5.1宽限期
甲方在借款期限届满前【】日内未能偿还全部借款及利息的，乙方给予甲方宽限期【】日。
5.2提前还款
甲方提前还款的，应提前【】日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。
5.3逾期还款
甲方逾期还款的，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数/365。
第六条抵押物处理
6.1抵押物范围
甲方提供的抵押物包括：【具体财产列表】。
6.2抵押物价值评估
抵押物的价值评估由乙方指定的专业评估机构进行，评估价值不少于借款本金【】倍。
6.3抵押物处置
甲方同意在借款期限届满且未能偿还全部借款及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款。
第八条违约责任
8.1借款人违约
甲方违反本合同的约定，未按期偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×年利率×逾期天数/365。
8.2出借人违约
乙方违反本合同的约定，未按期提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×年利率×逾期天数/365。
8.3第三方违约
如因第三方原因导致甲方未能按期偿还借款本息的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3诉讼解决
诉讼解决的方式为：甲乙双方同意将争议提交借款合同签订地人民法院进行诉讼解决。
第十条法律适用
10.1合同效力
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
10.2法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3司法解释
如有本合同相关的司法解释，本合同应遵守相应的司法解释。
第十一条其他约定
11.1借款用途
甲方承诺借款用于【具体用途】，并接受乙方的监督。
11.2借款人义务
甲方保证在借款期间，按照约定的用途使用借款，并按时偿还借款本息。
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