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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店式公寓租赁买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.中介方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋装修状况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整条款

3.4.保证金及退还条件

4.租赁用途及限制

4.1.房屋租赁用途

4.2.房屋使用限制

5.房屋维护与修缮

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用的承担

6.房屋设施设备

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备维护责任

7.物业管理及服务

7.1.物业管理公司

7.2.物业服务内容及收费标准

7.3.物业服务纠纷解决

8.水电费及公共事业费

8.1.水电费缴纳方式

8.2.公共事业费缴纳方式

9.租赁合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任及赔偿

10.1.违约责任

10.2.赔偿标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋交接清单

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同份数及效力

14.3.合同未尽事宜的协商处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：X个人

承租方地址：省市区路号

承租方身份证号码：Xxxxxxxxxx

承租方联系电话：139xxxx5678

1.3.中介方信息（如有）

中介方名称：房地产经纪有限公司

中介方地址：省市区路号

中介方联系人：

中介方联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落地址：省市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：居住

2.5.房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2.租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月1日支付，提前支付一个月租金

3.3.租金调整条款：租金自租赁期满后，根据市场行情及双方协商情况，可进行适当调整

3.4.保证金及退还条件：租赁保证金人民币5,000元，租赁期满且无违约行为后，无息退还

4.租赁用途及限制

4.1.房屋租赁用途：仅限居住，不得用于经营性活动

4.2.房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构及用途

5.房屋维护与修缮

5.2.承租方责任：负责房屋内的家具、家电的日常维护，如因人为原因造成损坏，需自行承担修理费用

5.3.维修费用的承担：如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决维修费用

6.房屋设施设备

6.1.设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶、餐桌、床、沙发等

6.2.设施设备维护责任：设施设备的日常维护由承租方负责，如设备故障，承租方应及时通知出租方进行维修

7.物业管理及服务

7.1.物业管理公司：物业管理公司

7.2.物业服务内容及收费标准：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务，收费标准根据物业管理公司规定执行

7.3.物业服务纠纷解决：如出现物业服务纠纷，双方可协商解决，协商不成可向物业管理公司投诉或申请仲裁

8.