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学校购买土地合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________学校

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，并愿意将此地转让给乙方使用，乙方因教育事业发展之需，同意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所购买的土地位于____________________，土地面积为______平方米，土地用途为教育用地。土地的详细情况包括但不限于地形、地貌、建筑物、设施等，以双方共同确认的附图为准。

二、交易价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应支付剩余款项人民币______元整。

三、土地权属变更

1.甲方承诺土地权属清晰，无争议。在本合同签订后______日内，甲方应提供土地权属证明文件。

2.乙方支付完土地转让费用后，甲方应在______日内办理土地权属变更登记手续，将土地所有权转移至乙方名下。

四、土地使用约定

1.乙方购买该土地后，应确保土地用途为教育用地，不得擅自改变土地使用性质。

2.乙方有义务维护该土地及其附属设施，不得破坏地形地貌、生态环境等。

3.乙方应遵守国家法律法规，以及当地政府的有关规定，合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间提供土地权属证明文件或办理权属变更登记手续，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付土地转让费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、附图为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米（大写：_________），具体面积以政府相关部门的测量为准。土地性质为集体所有，用途为教育用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：本次土地转让价格为人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米），总金额为人民币_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将土地转让费用一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具正式发票给乙方。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的土地转让费用后，于_________个工作日内将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方正式取得该土地使用权。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方在法律范围内取得该土地使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时足额支付土地转让费用，并遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。如需改变土地用途，应事先取得政府相关部门的批准。

3.双方应积极配合，确保土地使用权变更登记手续顺利完成。如因一方原因导致登记手续无法按时完成，该方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。违约金总额不得超过合同总金额的10%。

2.乙方如未能按时支付土地转让费用或违反相关法律法规的规定使用土地，每逾期一天，需向甲方支