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厦门租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方希望租赁该房产进行居住使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物及用途
1.1本合同租赁标的物为位于__________的出租房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《出租房产基本情况表》。
1.2乙方租赁出租房产的用途为居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应在本合同租赁期满前____日内协商签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电气费等费用）。
五、物业管理费用
5.1乙方应按时缴纳出租房产所在小区的物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用清单》。
5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
六、维修责任
6.1乙方应合理使用出租房产，如有损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
6.2乙方在租赁期间因使用不当造成出租房产损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2如乙方提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付____个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.出租房产基本情况表
2.物业管理费用清单
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方希望租赁该房产进行居住使用，为保障甲方权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物及用途
1.1本合同租赁标的物为位于__________的出租房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《出租房产基本情况表》。
1.2乙方租赁出租房产的用途为居住。
二、租赁期限及续租
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满，如乙方继续租赁，乙方应提前____日向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，乙方应在____日内签订续租合同。
2.3若乙方未按时提交续租申请或甲方未在____日内回复续租申请，视为乙方放弃续租权。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。
3.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电气费等费用）。
五、物业管理费用及支付
5.1乙方应按时缴纳出租房产所在小区的物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用清单》。
5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
六、维修责任及费用承担
6.1乙方应合理使用出租房产，如有损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
6.2乙方在租赁期间因使用不当造成出租房产损坏，甲方有权要求乙方赔偿，并由乙方承担维修费用。
七、第三方担保责任
7.1第三方同意在本合同项下对乙方的租金支付、物业管理费用缴纳、租赁标的物使用等方面提供担保。
7.2若乙方违约，第三方应在收到甲方通知之
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