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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简明协议样式2024年标准版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除条款

5.租赁双方的权利与义务

5.1房东权利与义务

5.2租户权利与义务

6.违约责任

6.1房东违约责任

6.2租户违约责任

7.保险条款

7.1房东保险责任

7.2租户保险购买

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1宠物饲养条款

9.2访客管理条款

9.3房屋转租条款

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.附件

11.1房屋清单

11.2家具家电清单

11.3其他重要文件

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附录

13.1法律法规

13.2名词解释

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件【房屋清单】为准。

1.2租金金额与支付方式

（1）乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

（2）乙方应在每个租赁周期（每月）开始前【提前支付天数】内向甲方支付当期的租金。

1）银行转账

2）支付

3）支付

4）现金支付

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情及甲方实际成本进行，具体调整方式与时间由甲乙双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于【租赁结束日期】前【提前续约天数】内向甲方提出续约申请。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【提前解约通知天数】天通知对方，并支付对方【违约金金额】元作为违约金。

2.3续租条款

（1）乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。

（2）甲方应在收到乙方续租申请后的【续租答复天数】天内回复乙方。

（3）如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋仅限于【使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。

3.2房屋维护责任

（1）甲方应确保房屋及其附属设施在交付给乙方时处于正常使用状态。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。

（3）因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3装修与改造条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前【装修/改造申请天数】向甲方提出申请，并按照甲方提供的装修/改造方案进行。装修/改造费用由乙方承担。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。

（2）如乙方未按照约定使用房屋及设施导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.3押金扣除条款

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期部分的租金。

（2）如乙方未按照约定使用房屋及设施导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.租赁双方的权利与义务

5.1房东权利与义务

（1）甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供相关服务。

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

（3）甲方应履行本合同约定的其他义务。

5.2租户权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施。

（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。

6.违约责任

6.1房东违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2租户违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，