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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准范本协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及设施

2.1物业描述

2.2设施清单

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.使用与管理

8.1物业使用规定

8.2管理费用承担

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3变更条款

13.附件

13.1物业照片

13.2设施使用说明

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方是指拥有并有权出租该物业的自然人、法人或其他组织。

乙方是指签订本合同并同意租赁甲方物业的自然人。

2.租赁物业及设施

2.1物业描述

物业是指甲方拥有并同意出租的位于_______的住宅物业，包括但不限于房屋及其附属设施和周边共有设施。

2.2设施清单

甲方同意在本合同附件中列明物业内所有设施及设备，乙方应按下述条款使用和维护。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2起止日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付租金。

4.3支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

（4）其他：_______

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将物业及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在验收合格后_______日内退还乙方押金。

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

甲方负责保障物业的基本设施正常运行，并承担因设施设备自然老化或故障导致的维修费用。

6.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用。

6.3维修费用承担

因物业正常使用导致的自然磨损或故障维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

8.使用与管理

8.1物业使用规定

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及公共设施。

8.2管理费用承担

物业公共管理费用由甲方承担，具体费用包括但不限于物业服务费、垃圾处理费等。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。

9.2提前解除合同的违约金

乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的直接损失。

10.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物政策

乙方不得在物业内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前征得甲方书面同