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暂时不能办理过户的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂时不能办理过户的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。

2.房屋平面图及其四至见房产证。

3.房屋权属情况：_____。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付价款：

（1）签订合同后，乙方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）甲方交付房屋并协助乙方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余价款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋过户时间

由于甲方暂时不能办理过户手续，经双方协商，乙方同意甲方在_____年_____月_____日前协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方应在签订合同后_____日内接收房屋。如乙方未能按时接收房屋，乙方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应在过户前结清房屋的物业费和水电费等相关费用。如甲方未能按时结清相关费用，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方应在过户后按时缴纳物业费和水电费等相关费用。如乙方未能按时缴纳相关费用，乙方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。如甲方未能提供相应证明材料，导致过户手续无法顺利进行，甲方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。

4.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保房屋买卖行为的合法性和有效性。如因违反法律法规和政策规定导致合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方因房屋买卖事宜产生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按第六条规定处理。

3.本合同如需变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议；书面协议未达成前，本合同继续有效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂时不能办理过户的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。但因暂时不能办理过户手续，需待_________年_________月之后方可办理。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方需在签订本协议时支付定金：人民币_________元（大写：_________元整）。剩余房款：人民币_________元（大写：_________元整），需待甲方能够办理过户手续后，乙方一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订本协议时，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方对房屋进行装修。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应确保不影响房屋结构和使用安全，并遵守相关法律法规的规定。甲方有权对装修过程进行