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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁合同：精品小区单元房租赁合同版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋位置及面积
1.2房屋结构及设施
1.3附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付方式
4.3押金退还条款
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修申请流程
第六条房屋变更及转让
6.1房屋变更条款
6.2房屋转让条款
第七条合同解除及违约
7.1合同解除条款
7.2违约责任及赔偿
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条附加条款
9.1宠物饲养条款
9.2访客管理条款
9.3保险购买条款
第十条合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改条款
10.3合同终止条款
第十一条双方的权利和义务
11.1出租方的权利和义务
11.2承租方的权利和义务
第十二条特殊情况的处理
12.1自然灾害处理
12.2公共设施故障处理
12.3其他特殊情况处理
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定条款
14.2附件：房屋照片、钥匙交接记录等
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋位置及面积
本合同所指租赁房屋位于【精品小区名称】小区，具体房屋地址为【房屋门牌号码】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。
1.2房屋结构及设施
房屋结构为【房屋结构类型】，内部设施包括：天然气管道、供水管道、供电系统、空调设备、暖气设备、家具、厨房设备、卫生间设施等。
1.3附属设施
附属设施包括小区绿化、健身设施、停车场、电梯、公共露台等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】向出租方提出续约申请。双方可根据当时市场情况协商调整租金，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
开户行：【开户行名称】
账户名称：【出租方姓名】
账号：【账户号码】
3.4租金支付账户信息
承租方应在每期租金到期后【具体期限】内，将租金支付至上述账户。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。
4.2押金支付方式
押金通过现金或银行转账方式支付。
4.3押金退还条款
合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后【具体期限】内退还剩余押金。如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，则押金全额退还。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。
5.2房屋维护责任
出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。
5.3房屋维修申请流程
如房屋出现故障，承租方应立即通知出租方，并按照出租方指定的流程进行维修申请。
第六条房屋变更及转让
6.1房屋变更条款
合同期内，如出租方需变更房屋所有权，应提前【具体提前通知天数】通知承租方，并按照本合同约定办理合同变更手续。
6.2房屋转让条款
出租方在合同期内不得将房屋转让给第三方，如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前【具体提前通知天数】通知承租方，并按照本合同约定办理合同转让手续。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九
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