住宅租赁协议：2024年城市中心独立套间租赁协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：2024年城市中心独立套间租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房源及租赁物

1.1房源描述

1.2租赁物清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.提前终止租赁协议

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的后果

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房源及租赁物

1.1房源描述：本合同所述房源位于2024年城市中心，为一独立套间。房源具体地址为【】，房源面积为【】平方米，房源户型为【】。房源现状符合承租人正常居住需求。

1.2租赁物清单：租赁物包括但不限于房间内的家具、家电等日常生活用品。具体清单详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同所述租赁物的交付日期为【】。

2.2租赁结束日期：本合同所述租赁物的归还日期为【】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同所述租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，承租人应在每月的【】日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账账号及户名详见附件二。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【】元人民币。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【】日内退还承租人全部押金。

5.双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定交付租赁物。

5.1.2出租人应负责租赁物的维修，但下列情况除外：

5.1.2.1承租人因使用不当或人为破坏导致的损坏；

5.1.2.2自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏。

5.1.3出租人应协助承租人办理水、电、煤气等公共事业的开通和缴费事宜。

5.2承租人的权利和义务

5.2.1承租人应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。

5.2.2承租人应按时支付租金和押金，并按照约定的时间归还租赁物。

5.2.3承租人不得擅自转租、抵押或转让租赁物。

5.2.4承租人应遵守物业管理规定，不得干扰邻居的正常生活。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的方式使用租赁物，并遵守物业管理规定。

6.2房屋维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全使用。出租人在接到承租人的维修通知后【】日内应进行维修。

7.维修责任

7.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：

7.1.1租赁物的结构安全问题；

7.1.2租赁物的设备设施故障；

7.1.3租赁物的水电系统故障。

7.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维修，包括但不限于：

7.2.1租赁物的门窗锁具损坏；

7.2.2租赁物的家具家电损坏；

7.2.3租赁物的卫生清洁。

8.保险

8.1保险责任：承租人应自行购买租赁物保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

8.2保险费用：承租人应在租赁开始前购买租赁物保险，并将保险费