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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议范本：精选二手房东2024年租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁房屋及附属设施
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.押金及退还
6.房屋使用及维护
7.维修责任
8.保险责任
9.房屋出租方的权利和义务
10.房屋承租方的权利和义务
11.合同的变更和终止
12.违约责任
13.争议解决
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（出租方）：
证件名称：____________________
证件号码：____________________
乙方（承租方）：
证件名称：____________________
证件号码：____________________
双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
1.2租赁房屋及附属设施
甲方出租房屋地址：____________________
房屋结构及附属设施：____________________
1.3租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
1.4租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
1.5押金及退还
乙方应在签订租赁合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。
1.6房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和物业管理费。
1.7维修责任
租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。
因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商确定维修责任。
8.保险责任
乙方应于租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等基本险种，并将保险单副本交给甲方留存。
如乙方未按约定投保，发生保险事故造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
8.1保险费用
乙方承担租赁期间保险费用。
8.2保险理赔
发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。
9.房屋出租方的权利和义务
9.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
9.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常生活。
9.3甲方应在租赁期间负责房屋的物业管理，维护公共设施的正常使用。
9.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。
10.房屋承租方的权利和义务
10.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
10.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。
10.3乙方应遵守物业管理规定，不得违规行为。
10.4租赁期满后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。
11.合同的变更和终止
11.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
11.2合同终止
租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。
11.3合同终止后
合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。
12.违约责任
一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
13.争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14.其他条款
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：________________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片及附属设施
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