住宅租赁协议：2024年小区精装房租赁协议.docxVIP

住宅租赁协议：2024年小区精装房租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用

4.1房屋维护

4.2房屋改造

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.转租

7.1转租条款

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于2024年小区，精装房，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器等。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。

1.3租金及支付方式

租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一个工作日。承租人应提前五个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

2.租金调整

2.1租金调整条款

如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期满前一个月通知承租人调整租金。租金调整的方式为：每平方米月租金上调或下调不超过__%。

3.押金

3.1押金金额

承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后__个工作日内退还承租人剩余押金。

4.房屋使用

4.1房屋维护

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如有损坏，承租人应承担维修费用。

4.2房屋改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增加设施。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及设施的大修、更换和维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修和小更换，以及由于承租人使用不当导致的损坏修复。

6.保险

6.1房屋保险

出租人应为其房屋及设施购买保险，并将保险单复印件交予承租人。

6.2承租人保险

承租人应自行购买个人物品保险，并承担因个人物品损失而产生的费用。

8.转租

8.1转租条款

承租人不得未经出租人书面同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并按出租人的要求支付转租手续费人民币____元。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的费用，提前终止合同的费用为一个月租金的____倍。

10.违约责任

10.1出租人违约

如出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施，或未按约定时间支付租金，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

10.2承租人违约

如承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或未经出租人同意对房屋进行改动、装修或增加设施，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

11.争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后__个工作日内将租赁房屋交付给承租人。

13.2房屋退还时间

租赁期满或合同提前终止后，承租人应在本合同约定的租赁期满或提前终止日期后的__个工作日内将租赁房屋退还给出租人。

14.签字盖章

14.1出租人签字

______________

日期：____年__月__日

14.