住宅租赁中介服务协议标准模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁中介服务协议标准模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用条件

2.3房屋维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用项目

4.4费用支付时间及方式

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋转租

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

本协议所涉及的标的为：【房屋地址】的住宅租赁事宜。

1.3协议期限

本协议的有效期限为：【起始日期】至【终止日期】。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于：【省/市/区】【详细地址】，房屋结构：【结构类型】，房屋面积：【实际面积】。

2.2房屋使用条件

承租方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3房屋维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【每期支付金额】。

3.2租金支付时间

租金每【周期】支付一次，承租方应在每期开始前【提前时间】个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订本协议时支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2押金退还条件

出租方在扣除承租方应付款项后，应在合同终止后【退还时间】内退还剩余押金至承租方指定的账户。

4.3其他费用项目

本协议约定的其他费用包括：【列举具体费用项目】。

4.4费用支付时间及方式

其他费用按照实际情况发生，承租方应在接到费用通知后的【时间】内支付至出租方指定的账户。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方的权利与义务如下：

（1）按照约定提供租赁房屋；

（2）保证房屋及设施的安全和正常使用；

（3）负责房屋及设施的维修和保养；

（4）按照约定退还押金。

5.2承租方权利与义务

承租方的权利与义务如下：

（1）按照约定支付租金和其他费用；

（2）合理使用房屋及设施，并负责日常维护；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）按照约定退还房屋。

第六条合同变更及终止

6.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方严重违反本合同约定，出租方有权解除合同。

6.3合同终止后处理

合同终止后，承租方应按照约定退还房屋及附属设施，出租方应退还剩余押金。如有损坏或不足，承租方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租方违约责任

承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、