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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁交易定金合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.2承租人信息

1.3出租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.定金及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还及扣除条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金调整条款

5.押金及支付方式

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还及扣除条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.维修责任及维修费用

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋现有设施设备情况详见附件一。

1.2承租人信息

1.3出租人信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，乙方即可开始租赁甲方房屋。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应重新签订租赁合同，并就租金、押金等事项进行协商。

第三条定金及支付方式

3.1定金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币【定金金额】元。

3.2定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

3.3定金退还及扣除条款

如乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还乙方定金。如乙方提前解除合同，定金不予退还。如乙方逾期支付定金，甲方有权拒绝履行本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元/月。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

4.3租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。租金调整幅度不得超过20%。

第五条押金及支付方式

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

5.2押金支付时间

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付押金。

5.3押金退还及扣除条款

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收合格后五个工作日内退还乙方押金。如乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝履行本合同。如乙方提前解除合同，押金不予退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护、维修。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方正常使用受到影响，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修及承担相应费用。

第八条保险责任

8.1出租人保险

甲方应为其房屋及附属设施购买保险，并将乙方纳入保险受益人。如甲方未购买保险，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2承租人保险

乙方可根据自身需要购买个人物品保险。如乙方未购买保险，造成乙方损失的，乙方应自行承担相应责任。

第九条维修责任及维修费用

9.1维修责任划分

甲方负责房屋及附属设施的日常维护、维修。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方正常使用受到影响，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。维修费用由甲方承担。

9.