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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务标准协议模版版

本合同目录一览

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业范围

1.2物业类型

1.3物业管理服务内容

第二条物业管理服务标准

2.1物业设施管理

2.2物业环境卫生管理

2.3物业安全保卫管理

2.4物业公共秩序管理

2.5物业绿化管理

第三条物业管理服务人员配备

3.1物业管理公司人员配备标准

3.2物业管理公司人员培训要求

3.3物业管理公司人员服务规范

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用构成

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整机制

第五条物业维修与保养

5.1物业设施维修与保养范围

5.2物业设施维修与保养标准

5.3物业设施维修与保养周期

5.4物业设施维修与保养费用

第六条物业安全管理

6.1物业安全管理制度

6.2物业安全风险防范

6.3物业安全事故处理

第七条物业公共秩序维护

7.1物业公共秩序维护内容

7.2物业公共秩序维护标准

7.3物业公共秩序维护费用

第八条物业绿化管理

8.1物业绿化建设标准

8.2物业绿化维护管理

8.3物业绿化修剪与施肥

第九条物业服务合同的变更与解除

9.1物业服务合同变更条件

9.2物业服务合同解除条件

9.3物业服务合同变更与解除的程序

第十条物业服务质量监督与评价

10.1物业服务质量监督机构

10.2物业服务质量评价标准

10.3物业服务质量评价程序

第十一条物业服务合同的履行与违约责任

11.1物业服务合同履行要求

11.2物业管理公司违约责任

11.3业主违约责任

第十二条物业服务合同争议解决方式

12.1物业服务合同争议解决途径

12.2物业服务合同争议调解

12.3物业服务合同争议诉讼

第十三条物业服务合同的终止与解除

13.1物业服务合同终止条件

13.2物业服务合同解除条件

13.3物业服务合同终止与解除的程序

第十四条物业服务合同的附则

14.1物业服务合同的解释权

14.2物业服务合同的签订日期

14.3物业服务合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业范围

本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：住宅小区内的建筑物、附属设施、公共区域、绿化带、停车位等。

1.2物业类型

本合同所涉及的物业类型为住宅小区，具体包括：（详细描述住宅小区的名称、地址、房屋数量、占地面积等）。

1.3物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：

（1）物业设施管理：对小区内的建筑物、附属设施进行日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行和使用；

（2）物业环境卫生管理：负责小区内的清洁卫生工作，包括道路、公共区域、绿化带等的环境卫生；

（3）物业安全保卫管理：制定并执行小区的安全保卫制度，保障业主的人身和财产安全；

（4）物业公共秩序管理：维护小区内的公共秩序，制定并执行相关的规章制度，确保小区内的和谐稳定；

（5）物业绿化管理：负责小区内的绿化带建设、维护和管理工作，保持绿化环境的优美和生态平衡。

第二条物业管理服务标准

2.1物业设施管理

物业管理公司应按照国家和行业的相关标准，对小区内的建筑物、附属设施进行日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行和使用。

2.2物业环境卫生管理

物业管理公司应确保小区内的环境卫生达到国家和地方的相关标准，定期进行清扫、保洁工作，保证道路、公共区域、绿化带等的环境卫生。

2.3物业安全保卫管理

物业管理公司应制定并执行小区的安全保卫制度，建立健全安全防范体系，加强安全防范设施的建设和维护，保障业主的人身和财产安全。

2.4物业公共秩序管理

物业管理公司应制定并执行小区内的公共秩序管理制度，加强对小区内的巡查和监管，及时发现并处理违规行为，确保小区内的和谐稳定。

2.5物业绿化管理

物业管理公司应按照国家和行业的相关标准，负责小区内的绿化带建设、维护和管理工作，保持绿化环境的优美和生态平衡。

第三条物业管理服务人员配备

3.1物业管理公司人员配备标准

物业管理公司应根据小区的规模和管理服务内容，配备相应数量的管理人员和服务人员，确保管理服务的正常运行。

3.2物业管理公司人员培训要求

物业管理公司应对管理人员和服务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。

3.3物业管理公司人员服务规范

物业管理公司应制定并执行管理人员和服务人员的行为规范，加强对人员的管理和监督，提高服务