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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业租赁使用权转让协议版A版

本合同目录一览

1.租赁使用权转让

1.1租赁使用权范围

1.2转让条件

1.3转让期限

2.租金支付

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付期限

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业管理维修

4.合同期限

4.1租赁期限

4.2合同续约

4.3合同终止

5.转让方的权利和义务

5.1转让方的权利

5.2转让方的义务

6.受让方的权利和义务

6.1受让方的权利

6.2受让方的义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1租赁合同的保管

11.2合同的副本

12.法律适用

12.1适用法律

13.争议解决

13.1争议解决机构

13.2争议解决费用

14.附件

14.1租赁物业相关文件

14.2租赁使用权转让证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁使用权转让

1.1租赁使用权范围

1.1.1本合同所涉及的住宅物业位于【具体地址】，包括但不限于【具体房间号或单元号】。

1.1.2转让方同意将上述物业的租赁使用权及其附属设施和权益全部转让给受让方。

1.2转让条件

1.2.1受让方应具备完全民事行为能力，并符合我国法律法规规定的租赁使用权转让的相关条件。

1.2.2受让方应承担本合同约定的租金、物业管理费等相关费用。

1.3转让期限

1.3.1租赁使用权转让期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2转让期限内，受让方按本合同约定使用和保管物业，并承担相应的权利和义务。

第二条租金支付

2.1租金标准

2.1.1受让方应按【每月租金金额】支付租金。

2.1.2租金支付标准如有调整，按双方协商确定的新标准执行。

2.2租金支付方式

2.2.1受让方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2受让方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付期限

2.3.1受让方支付租金的期限为每月的【指定日期】。

2.3.2受让方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第三条物业管理

3.1物业管理范围

3.1.1物业管理范围包括但不限于物业公共区域的管理、维护和保养。

3.1.2受让方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共区域的整洁和安全。

3.2物业管理费用

3.2.1受让方应按约定的物业管理费标准支付物业管理费用。

3.2.2物业管理费用如有调整，按双方协商确定的新标准执行。

3.3物业管理维修

3.3.1物业的维修责任按照我国法律法规和物业管理规定执行。

3.3.2受让方如发现物业设施损坏或故障，应及时通知物业管理公司进行维修。

第四条合同期限

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.1.2租赁期限内，受让方享有租赁使用权，并承担相应的权利和义务。

4.2合同续约

4.2.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金标准等相关事项。

4.3合同终止

4.3.1本合同终止的条件如下：

4.3.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

4.3.1.2受让方违反本合同约定，转让方有权解除合同的；

4.3.1.3法律法规规定的其他终止条件。

第五条转让方的权利和义务

5.1转让方的权利