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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业急售交易合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅物业

1.4交易金额

1.5交易条件

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序

4.1合同签订

4.2产权过户

4.3物业交付

4.4交易完成

5.产权及过户手续

5.1产权证明

5.2过户手续

5.3过户费用

6.物业交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接内容

7.售后服务

7.1物业维修

7.2物业咨询

7.3产权保障

8.合同的履行和违约责任

8.1出卖人义务

8.2买受人义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效、终止和失效

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同失效

12.其他约定

12.1物业附属设施

12.2物业转让

12.3合同的继承

13.合同的份数

13.1合同副本

13.2各方保存的份数

14.附件

14.1物业权属证明

14.2交易金额支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售住宅物业的当事人，具名如下：[出卖人姓名]

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买住宅物业的当事人，具名如下：[买受人姓名]

1.3住宅物业

住宅物业是指出卖人出售的位于[物业地址]的房产，具体面积、结构和现状详见本合同第二条规定。

1.4交易金额

交易金额是指买受人购买住宅物业应支付给出卖人的价款，具体金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

1.5交易条件

交易条件是指本合同双方约定的完成交易的必要条件，包括但不限于物业权属清晰、无争议，买受人具备购房资格等。

第二条物业描述

2.1物业位置

住宅物业位于[省（自治区、直辖市）][市（地、州）][县（区）][街道（镇）][物业具体地址]，处于[方位]位置，交通便利，周边设施齐全。

2.2物业面积

住宅物业的建筑面积为[面积]平方米，实用面积为[实用面积]平方米。

2.3物业现状

住宅物业现状为[物业现状，如：新建、二手、装修情况等]，房屋结构为[结构类型，如：钢筋混凝土、砖混等]，设计使用年限为[设计使用年限]。

2.4物业权利

出卖人保证其对住宅物业享有完全的所有权或其他合法权利，并保证该物业未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包含物业转让所需缴纳的所有税费及其他费用。

3.2支付方式

（1）[支付方式，如：银行转账、现金支付等]；

（2）分[期数]次支付，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.3支付时间

买受人应按照本合同附件约定的时间和方式分期支付交易价格。

第四条交易程序

4.1合同签订

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.2产权过户

双方应在本合同生效后[时间]内共同办理物业产权过户手续。

4.3物业交付

产权过户完成后，出卖人应将住宅物业按本合同约定的条件交付给买受人。

4.4交易完成

物业交付完成后，本合同约定的交易即视为完成。

第五条产权及过户手续

5.1产权证明

出卖人应向买受人提供住宅物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2过户手续

双方应共同前往房地产登记机构办理物业过户手续，并依法缴纳过户税费。

5.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、登记费等，由[承担方]承担。

第六条物业交接

6.1交接时间

物业交接时间定于[日期]上午[时间]至下午[时间]（北京时间）。

6.2交接地点

物业交接地点为[物业地址]。

6.3交接内容

双方应按照本合同约定的条件进行物业交接，包括但不限于物业钥匙、相关权属证明文件、物业附属设施等。

第八条合同的履行和违约责任

8.1出卖人义务

出卖人应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供真实、完整的物业信息，保证物业权属清晰，协助买受人完成产权过户手续等。

8.2买受人义务

买受人应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于按时支