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业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书7篇

篇1

协议书

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方封阳台安装窗户物业免责事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.乙方封阳台安装窗户，应事先向甲方提出书面申请，并说明安装理由、安装位置、安装时间等相关信息。甲方应在收到申请后尽快进行审批，并告知乙方审批结果。

2.乙方在封阳台安装窗户过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得破坏房屋结构、不得影响他人使用、不得影响公共区域环境卫生等。

3.甲方在收到乙方的书面申请后，应及时进行审批，并告知乙方审批结果。如甲方未在规定时间内进行审批或未明确告知乙方审批结果，则视为甲方同意乙方安装窗户。

4.乙方在安装窗户过程中，如因自身原因造成房屋结构破坏、影响他人使用或影响公共区域环境卫生等，应由乙方承担相应的法律责任。

5.甲方有权对乙方封阳台安装窗户的过程进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。

二、物业免责条款

1.甲方同意乙方封阳台安装窗户，但不对乙方安装窗户的质量、安全等方面承担任何责任。乙方应自行承担安装窗户的相关费用和风险。

2.甲方在收到乙方的书面申请后，应及时进行审批，但因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致甲方无法及时审批的，甲方不承担任何责任。

3.乙方在安装窗户过程中，如因第三方原因（如施工队伍过错、产品质量问题等）导致房屋结构破坏、影响他人使用或影响公共区域环境卫生等，甲方不承担任何责任。

4.甲方有权对乙方封阳台安装窗户的过程进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。但甲方不对乙方的违规行为承担任何责任。

三、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应遵守法律法规和物业管理规定，不得采取任何过激行为或违反法律法规的行为。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在安装窗户过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋结构进行改动或装修的，应事先向甲方提出书面申请并获得批准后方可进行。

4.甲方有权对乙方的房屋结构改动或装修进行监督和管理，如发现存在违规行为或可能对其他业主造成影响的，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

篇2

协议编号：[协议编号]

协议内容：

一、引言

本协议旨在明确业主在封阳台安装窗户过程中与物业公司的责任与义务，确保双方权益得到充分保障。在遵循相关法律法规及物业规定的前提下，双方经过友好协商，达成如下共识。

二、业主责任与义务

1.业主在封阳台安装窗户过程中，应严格遵守相关法律法规及物业规定，确保安装过程合法合规。

2.业主需自行承担封阳台安装窗户的全部费用，并确保所购产品符合相关质量标准。

3.在安装过程中，业主应确保施工人员的安全，并承担因施工不当导致的损失。

4.安装完成后，业主需自行验收并确认安装质量，确保窗户功能正常。

三、物业责任与义务

1.物业公司有权对业主的封阳台安装窗户过程进行监督，确保符合物业规定和相关法律法规。

2.物业公司需为业主提供必要的支持和协助，如协调施工时间、提供施工通道等。

3.在安装过程中，物业公司应确保其他业主和物业人员的安全，避免对他人造成不便或损失。

4.安装完成后，物业公司有权对安装质量进行检查，并提出改进意见。

四、免责条款

1.业主在封阳台安装窗户过程中，如因自身原因违反相关法律法规或物业规定，导致的一切损失由业主自行承担。

2.物业公司对业主的封阳台安装窗户过程仅承担监督责任，对业主的装修质量和窗户质量不承担任何担保责任。

3.如因业主的封阳台安装窗户行为对他人造成不便或损失，业主需自行承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如在封阳台安装窗户过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至物业公司所在地的仲裁机构进行仲裁。

3.仲