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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅改棋牌室租赁协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1住宅地址

2.2棋牌室设立位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.使用及管理

5.1棋牌室使用范围

5.2出租方对棋牌室的管理权

5.3承租方的使用权及限制

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方日常保养责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租及分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.终止与解除

9.1提前终止租赁的情形

9.2解除租赁合同的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3诉讼途径

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2通知机制

12.3合同的生效日期

13.附件

13.1租赁房产证复印件

13.2棋牌室布局图

13.3相关法律法规副本

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X棋牌室经营有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

第二条租赁标的

2.1住宅地址

2.1.1住宅位于市区路号

2.2棋牌室设立位置及面积

2.2.1棋牌室设立在住宅内，面积为平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同自签字之日起生效，租赁开始日期为年月日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应于租赁结束日前个月协商并签署新的租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期

4.2.1租金每支付一次，支付日期为租赁开始之日起每个月的日

4.3租金支付账户信息

开户行：X银行分行

账户名称：X房地产开发有限公司

账号：X

第五条使用及管理

5.1棋牌室使用范围

5.1.1承租方仅限于在棋牌室内进行棋牌娱乐及相关经营活动

5.2出租方对棋牌室的管理权

5.2.1出租方保留对棋牌室的管理权，并有权对棋牌室进行日常巡查与管理

5.3承租方的使用权及限制

5.3.1承租方享有棋牌室的使用权，但不得进行任何违法经营活动，不得损害棋牌室的设施及环境卫生

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责对棋牌室及住宅共用部位进行定期维修与保养

6.2承租方日常保养责任

6.2.1承租方应负责棋牌室内设施的日常保养与清洁，并确保棋牌室的安全与卫生

第八条保险

8.1保险购买责任

8.1.1承租方应按出租方的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租方备案

8.2保险理赔流程

8.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔

第九条转租及分租

9.1转租条款

9.1.1承租方不得将棋牌室转租给第三方，如确需转租，应事先征得出租方的书面同意

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