住宅抵押担保简易合同范本2024年度.docxVIP

住宅抵押担保简易合同范本2024年度

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2抵押物

1.3债务

1.4抵押担保

2.抵押物的描述

2.1房产信息

2.2土地信息

3.债务的详细说明

3.1债务金额

3.2债务期限

3.3债务用途

4.抵押担保的范围

4.1担保金额

4.2担保范围

5.抵押物的评估与价值

5.1评估机构

5.2评估结果

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

7.抵押权的实现

7.1债务违约

7.2抵押权的行使

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议的解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

10.合同的履行与监督

10.1履行责任

10.2监督机构

11.合同的附加条款

11.1特殊约定

11.2其他事项

12.合同的份数与保管

12.1份数

12.2保管

13.合同的签署与日期

13.1签署人

13.2签署日期

14.合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：指（姓名/名称），住宅地址为（地址），身份证号码为（身份证号码）。

乙方：指（姓名/名称），住宅地址为（地址），身份证号码为（身份证号码）。

1.2抵押物

抵押物指甲方拥有的位于（房产地址）的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。具体房产信息如下：

房产证号：（房产证号）

土地使用权证号：（土地使用权证号）

房产面积：（房产面积）平方米

土地面积：（土地面积）平方米

1.3债务

甲方因（债务原因）向乙方借款人民币（借款金额）元（大写：人民币________________元整），借款期限自（借款起始日期）至（借款结束日期）。

1.4抵押担保

2.抵押物的描述

2.1房产信息

房产位于（省/市/区）的（街道/路名），建筑物为（建筑类型），建成时间为（建筑年份）。

2.2土地信息

土地位于（省/市/区）的（街道/路名），土地用途为（土地用途），土地使用权取得方式为（取得方式）。

3.债务的详细说明

3.1债务金额

甲方借款金额为人民币（借款金额）元（大写：人民币________________元整）。

3.2债务期限

借款期限自（借款起始日期）至（借款结束日期），如双方另有约定，从其约定。

3.3债务用途

甲方借款主要用于（借款用途），不得用于违法活动或其他不符合约定的用途。

4.抵押担保的范围

4.1担保金额

担保金额为人民币（借款金额）元（大写：人民币________________元整）。

4.2担保范围

担保范围包括但不限于主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

5.抵押物的评估与价值

5.1评估机构

抵押物的评估由（评估机构名称）进行，评估机构具有合法资质。

5.2评估结果

抵押物的评估结果为人民币（评估价值）元（大写：人民币________________元整）。

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

本合同自甲方、乙方签字或盖章之日起生效。

6.2终止条件

本合同在下列条件全部成就时终止：

（1）甲方清偿完毕所有债务；

（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止条件。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2解除条件

（1）债务提前清偿；

（2）双方协商一致；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.争议的解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.合同的履行与监督

10.1履行责任

甲方应按照本合同的约定履行债务，确保抵押物的价值在合同有效期内保持稳定。

10.2监督机构

本合同的履行由双方共同监督，必要时可委托第三方专业机构进行监督。

11.合同的附加条款

11.1特殊约定

甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他抵押权，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

11.2其他事项

双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的份数与保管

12.1份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2保管

双方应妥善保管本合同及其补充协议，不得擅自泄露合同内容。

13.合同的签署与日期

13.1签署人

甲方：（签署人姓名/名称），身份证号码：（身份证号码）。

乙方：（签署人姓名/名称），身份证号码：（身份证号码）。

13.2签署日期

本