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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋连带土地使用权出租合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3住宅房屋

1.4连带土地使用权

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租规定

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1合同的成立和生效

12.2合同的附件

第十三条合同的签署、生效和终止

13.1签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3违约泄露责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3住宅房屋

住宅房屋是指甲方出租给乙方的用于居住的建筑物及其附属设施和附属土地。

1.4连带土地使用权

连带土地使用权是指甲方出租给乙方的住宅房屋所对应的土地使用权。

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的

本合同租赁标的为甲方所有的住宅房屋及连带土地使用权。

2.2租赁范围

租赁范围包括甲方所有的住宅房屋及连带土地使用权，具体面积、位置、结构等详见附件一。

2.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付时间

乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将住宅房屋及连带土地使用权交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或提前解除合同后的____日内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方应在合同到期或提前解除合同后的____日内退还乙方押金，如乙方逾期未退，甲方不承担逾期退还的责任。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用住宅房屋及连带土地使用权，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得擅自拆改、破坏或添置设施设备。

5.2房屋维护责任

乙方应承担住宅房屋及连带土地使用权的日常维护责任，保证房屋及土地的整洁、安全、卫生。

5.3房屋维修费用

合同期内，因房屋及土地使用导致设施设备损坏的维修费用由乙方承担；因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

为保证乙方在使用住宅房屋及连带土地使用权过程中的安全，甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后____日内仍未支付的；

（3）乙方未按照约定使用住宅房屋及连带土地使用权，甲方书面通知乙方后____日内未改正的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭