有关委托物业管理合同(2)6篇.docx

有关委托物业管理合同(2)6篇

篇1

物业管理服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（物业管理公司）以下简称甲方。

法定代表人：[甲方法人姓名]。

注册地址：[甲方注册地址]。

联系方式：[甲方联系方式]。

电子邮箱：[甲方邮箱地址]。

开户银行：[甲方开户银行名称]。

账号：[甲方银行账户号码]。

乙方：[乙方公司名称]（业主或业主委员会）以下简称乙方。

法定代表人：[乙方法人姓名]。委托授权人姓名：[乙方代理人姓名]，性别：[代理人性别]，年龄：[代理人年龄]，职务：[代理人职务]，身份证号码：[代理人身份证号码]。联系电话：[代理人联系电话]，联系地址：[代理人联系地址]。邮箱：[代理人邮箱地址]。账号：[乙方银行账户号码]。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用原则，就甲方为乙方管理的房产项目提供物业管理的相关事项签订如下协议。为了确保服务质量的真实性和合法性，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本情况

物业项目位于：[具体地理位置描述]。物业管理区域的详细规划和管理内容以政府部门相关批准文件和业主大会决议为准。

物业类型为商业、住宅等综合类型。项目规划面积为：[规划面积]，具体物业范围包括但不限于：办公楼、商铺、住宅楼等。

物业设施设备包括电梯、空调系统、给排水系统、消防系统、监控系统等。乙方委托甲方对上述物业进行全面管理并提供专业化服务。

双方签订本合同时确认所管理物业的基本情况并充分了解双方权利义务及违约责任等条款内容。

二、委托管理服务事项及标准

甲方接受乙方委托，对物业管理区域内的以下事项提供管理和服务：

（一）综合服务方面内容，包括处理日常投诉事宜及相关物业管理费用的收缴等事务。具体要求标准包括但不限于快速响应服务请求，提供专业咨询服务等。

（二）公共设施管理方面内容，包括公共区域的清洁保养工作等。具体要求标准包括定期检查公共区域的卫生情况并安排专业人员进行维护保养工作等。同时需做到公共场所的垃圾清理及时以及定期安排专业清理活动，保持环境优美等效果。如出现特殊情况应及时向业主委员会报告并妥善处理。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]

鉴于甲方系物业管理公司，具备专业的物业管理能力和资质；乙方系物业业主，拥有物业的所有权和使用权。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方委托甲方对物业进行管理一事达成如下协议：

一、委托事项

甲方接受乙方的委托，对位于[物业地址]（以下简称“物业”）进行专业化的物业管理服务。管理内容包括但不限于物业服务、安保服务、设备设施维护等。乙方支付相应的管理费用，以享受甲方提供的专业管理服务。

二、物业管理的期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、管理费用的约定

1.管理费用标准及支付方式：乙方应按照约定的标准向甲方支付管理费用。具体费用标准详见附件。

2.费用支付时间：管理费用按月结算，乙方应在每月的XX日前支付当月的费用。

3.逾期支付责任：如乙方逾期支付管理费用，应按照约定支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取管理费用。

2.甲方应履行物业管理服务，确保物业的正常运行。

3.甲方应对物业的设备设施进行定期维护，确保其正常运行。

4.甲方应制定并执行物业管理制度，确保物业服务质量。

5.甲方应对乙方的投诉及时处理，提高服务质量。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行物业管理服务。

2.乙方应按照约定支付管理费用。

3.乙方应遵守物业管理制度，共同维护物业的秩序。

4.乙方不得擅自改变物业的使用功能，不得从事违法活动。

5.乙方应配合甲方的工作，共同提高物业服务水平。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定履行物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因乙方的行为导致物业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合