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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产简易交易协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房产现状及瑕疵

5.1房产现状

5.2瑕疵说明

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条物业费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

第八条交易条件及违约责任

8.1交易条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条附加条款

11.1甲方/乙方特殊要求

11.2其他相关事项

第十二条双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。

1.3本合同中的甲方/乙方指代含义：除非上下文明确指出，否则本合同中的甲方/乙方指代的就是上述定义的甲方/乙方。

第二条房产信息

2.1房产位置：市区街道号。

2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房产所有权：甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1

交易价格：双方约定，本房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买方支付购房款的方式如下：

（1）签署本合同时，买方支付人民币万元整作为定金；

（2）房产过户完成后，买方支付剩余的购房款。

3.3支付时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内；

（2）剩余购房款支付时间：房产过户手续办理完毕，且房产证办理至买方名下后七个工作日内。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应按照约定将房产交付给乙方使用。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.3过户费用：房产过户过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由双方按照法律规定承担。

第五条房产现状及瑕疵

5.1房产现状：甲方保证本房产现状符合合同约定，不存在重大瑕疵。

5.2瑕疵说明：如房产存在影响房屋使用功能或美观的瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方明示，并在合同中予以说明。

第六条房屋维修与保养

6.1

维修责任：甲方应按照合同约定和法律规定，对房屋进行必要的维修和保养。

6.2保养责任：甲方应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全和使用功能。

第七条物业费用

7.1物业费：自本合同签订之日起，至房产过户手续办理完毕，甲方应承担物业费用的支付责任。

7.2水电费：自本合同签订之日起，至房产过户手续办理完毕，甲方应承担水电费用的支付责任。

7.3其他费用：如房产过户、维修保养等产生的其他费用，按照合同约定或法律规定由甲方承担。

第八条交易条件及违约责任

8.1交易条件：

（1）本合同签订后，乙方应按照约定支付定金；

（2）本合同签订后，双方应按照约定办理房产过户手续；

（3）本合同签订后，甲方应按照约定交付房产。

8.2违约责任：

（1）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

（2）乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责

任。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；

9.2如协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁；

9.3如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方