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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准示范协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

1.4交易价格与支付方式

1.5定金与尾款支付

2.房产过户

2.1产权转移登记

2.2过户费用承担

2.3过户时间约定

3.房产交付

3.1交付条件与标准

3.2交付时间约定

3.3交付后房产状况确认

4.房产质量与保修

4.1质量保证

4.2保修范围与期限

4.3质量问题处理

5.交易费用

5.1交易税费承担

5.2其他相关费用

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约赔偿金额计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响与处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同用词解释

12.3合同签订日期与地点

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2第三方特殊约定

14.签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

交易房产位于X，房屋产权证号：X，房屋面积：X平方米，房屋结构：X，房屋楼层：X，朝向：X。

1.4交易价格与支付方式

1.5定金与尾款支付

乙方支付的定金作为乙方履行合同的保证，尾款支付前，甲方应保证房产过户顺利进行，无重大影响交易的因素。如甲方违约，则乙方有权要求退还定金，并有权要求甲方支付违约金；如乙方违约，则甲方有权不退还定金，并有权要求乙方支付违约金。

第二条房产过户

2.1产权转移登记

甲乙双方应共同向房产所在地的房地产交易中心申请产权转移登记，并将房产过户至乙方名下。

2.2过户费用承担

甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担各自应支付的过户费用。

2.3过户时间约定

甲乙双方应共同努力，争取在签署本合同之日起X个工作日内完成房产过户手续。

第三条房产交付

3.1交付条件与标准

3.2交付时间约定

甲乙双方约定，在房产过户登记完成后，甲方应在X个工作日内将房产交付给乙方。

3.3交付后房产状况确认

乙方应在接收房产后七个工作日内，向甲方提出房产状况的书面确认。如乙方对房产状况有异议，甲方应在接到乙方书面异议后X个工作日内予以答复并处理。

第四条房产质量与保修

4.1质量保证

甲方保证房产不存在任何质量问题，包括但不限于：结构安全问题；渗漏问题；电气设备问题；给排水问题。

4.2保修范围与期限

甲方对房产的保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房、给排水、电气设备等，保修期限自房产交付之日起计算，为期一年。

4.3质量问题处理

如房产在保修期内出现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内予以答复并处理。如甲方未按约定处理或处理不当，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用、赔偿损失，并有权要求延长保修期限。

第五条交易费用

5.1交易税费承担

甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担各自应支付的交易税费。

5.2其他相关费用

甲乙双方应承担与房产交易有关的其他费用，包括但不限于：过户费用、中介费用、评估费用等。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X违约天数X1%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额X违约天数X1%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3违约赔偿金额计算

如甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应根据损失的具体情况确定，包括但不限于：房产价值损失、交易费用损失、时间损失等。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更或解除本合同，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，