住宅房产交易标准协议范本（2024修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议范本（2024修订版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋状况声明

5.1出卖人声明

5.2买受人声明

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条第三方服务

11.1服务机构名称

11.2服务内容

11.3服务费用

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方共同认可的补充条款

13.2双方未约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款万元整支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可根据相关政策规定协商确定。

第五条房屋状况声明

5.1出卖人声明：出卖人保证所述房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律瑕疵；所述房屋的设施设备、家具家电等附属物品均随房转移。

5.2买受人声明：买受人确认了解所述房屋的现状，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）

6.2保修期限：自房屋交付之日起，主体结构及设备设施保修期限为年。

6.3维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，出卖人负责承担维修费用。如因买受人使用不当导致的维修，买受人应承担相应费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋的时间×日违约金比率（不得超过房价的1%）

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行维修责任的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式同上。

7.2买受人违约：

7.2.1

买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：未支付房价款的部分×日违约金比率（不得超过房价的1%）

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.4诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2任何一方提出合同变更的，应当书面通知对方，经