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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅小区综合物业管理服务承包协议版A版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址（如有）
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务区域
2.3物业管理服务期限
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务响应时间
3.3服务满意度指标
第四条物业管理费用
4.1管理费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条物业设施设备维护
5.1设施设备维护责任
5.2定期检查与维修
5.3紧急维修事项
第六条物业安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全防范设施
6.3应急预案
第七条绿化与环境维护
7.1绿化养护标准
7.2环境卫生管理
7.3环保措施实施
第八条物业维修资金管理
8.1资金筹集与管理
8.2大修、更新、改造项目
8.3资金使用监督
第九条物业服务质量监督与评价
9.1服务质量监督机制
9.2业主满意度调查
9.3服务质量改进措施
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更或解除的程序
第十一条违约责任与争议解决
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担
11.3争议解决方式
第十二条合同的生效、终止与续签
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续签程序
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息范围
13.2必威体育官网网址义务与责任
13.3必威体育官网网址信息泄露的补救措施
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同的附件
14.4合同修改与补充
14.5合同解除或终止后的权利义务处理
14.6双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方名称：，地址：。
1.2乙方名称：，地址：。
1.3丙方名称及地址（如有）：。
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理服务内容主要包括：房屋及设施设备维修养护、物业综合管理、环境卫生管理、绿化养护、安全管理、维修资金管理等服务。
2.2物业管理服务区域为：。
2.3物业管理服务期限为：自年月日起至年月日止。
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范标准。
3.2服务响应时间：乙方应在接到甲方或丙方通知后，小时内做出响应，并采取相应措施。
3.3服务满意度指标：乙方应确保物业管理服务满意度不低于%。
第四条物业管理费用
4.1管理费用构成包括：物业服务费、公共设施维修基金、其他相关费用。
4.2费用支付方式：甲方应按期向乙方支付物业管理费用，具体支付方式由双方另行协商确定。
4.3费用调整机制：物业管理费用如需调整，应由双方协商确定，并提前个工作日通知甲方及丙方。
第五条物业设施设备维护
5.1设施设备维护责任：乙方负责物业管理区域内所有设施设备的日常维修养护工作。
5.2
定期检查与维修：乙方应定期对设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。
5.3紧急维修事项：如遇设施设备突发故障，乙方应在接到通知后，小时内进行修复。
第六条物业安全管理
6.1安全管理制度：乙方应制定物业管理区域内的安全管理制度，并严格执行。
6.2安全防范设施：乙方应确保物业管理区域内的安全防范设施正常运行，并及时更新、维护。
6.3应急预案：乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保甲方及丙方的利益不受损失。
第七条绿化与环境维护
7.1绿化养护标准：乙方应按照国家和地方相关规定，对物业管理区域内的绿化进行养护。
7.2环境卫生管理：乙方应对物业管理区域内的环境卫生进行管理，确保环境整洁。
7.3环保措施实施：乙方应采取有效措施，防止环境污染，保障甲方及丙方的生活环境。
第八条物业维修资金管理
8.1资金筹集与管理：维修资金的筹集、管理、使用应遵循国家和地方的相关规定。
8.2大修、更新、改造项目：大修、更新、改造项目的确定、实施方案的制定及资金的使用应经甲方、乙方、丙方共同协商确定。
8.3资金使用监督：甲方、丙方应对维修资金的使用进行监督，确保资金的合理、规范使用。
第九条物业服务质量监督与评价
9.1服务质量监督机制：甲方、丙方应设立物业服务质量监督机制，对乙方的服务质量进行监督。
9.2业主满意度调查：甲方、丙方应定期进行业主满意度调查，了解业主对乙方服务质
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