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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅回迁房买卖具体操作合同书：2024年版版B版
本合同目录一览
第一条回迁房的定义与范围
1.1回迁房的定义
1.2回迁房的种类
1.3回迁房的地域范围
第二条买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条买卖回迁房的基本原则
3.1合法原则
3.2自愿原则
3.3公平原则
3.4诚实信用原则
第四条回迁房买卖的具体操作流程
4.1达成买卖意向
4.2签订买卖合同
4.3办理房产过户手续
4.4支付购房款
4.5交付房屋
第五条购房款的支付方式与时间
5.1购房款的支付方式
5.2购房款的支付时间
第六条交付房屋的条件与时间
6.1交付房屋的条件
6.2交付房屋的时间
第七条房产过户的手续与时间
7.1房产过户的手续
7.2房产过户的时间
第八条买卖双方的义务与责任
8.1卖方的义务与责任
8.2买方的义务与责任
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1卖方违约责任
10.2买方违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4诉讼解决
第十二条合同的生效、终止与解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的解除条件
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容的范围
13.2必威体育官网网址义务的履行
13.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十四条其他条款
14.1房屋装修条款
14.2物业管理条款
14.3配套设施条款
14.4法律法规规定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条回迁房的定义与范围
1.1回迁房的定义
回迁房是指在城市规划、建设和改造过程中，为了妥善安置被拆迁居民，按照相关法律法规和政策规定，由政府统一规划、建设和分配的住房。
1.2回迁房的种类
回迁房分为一类回迁房和二类回迁房。一类回迁房是指原居民原地回迁的住房，二类回迁房是指在原地无法回迁的情况下，政府在其他地点为被拆迁居民建设的住房。
1.3回迁房的地域范围
回迁房的地域范围包括但不限于城市主城区、近郊区、远郊区等，具体范围按照政府规划和相关政策确定。
第二条买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条买卖回迁房的基本原则
3.1合法原则
甲乙双方进行回迁房买卖必须遵守国家法律法规和政策规定，确保房屋买卖行为的合法性。
3.2自愿原则
甲乙双方进行回迁房买卖应当基于自愿，不得强迫、欺诈、误导对方。
3.3公平原则
甲乙双方进行回迁房买卖应当遵循公平原则，确保交易双方的权益得到平等保障。
3.4诚实信用原则
甲乙双方在进行回迁房买卖过程中，应当保持诚实守信，履行合同约定的义务。
第四条回迁房买卖的具体操作流程
4.1达成买卖意向
甲乙双方就回迁房的买卖事宜进行沟通、协商，达成一致意向。
4.2签订买卖合同
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，明确双方的权利和义务。
4.3办理房产过户手续
甲乙双方按照合同约定，共同到相关部门办理房产过户手续，完成房屋所有权的转移。
4.4支付购房款
乙方按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。
4.5交付房屋
甲方按照合同约定的时间和条件，将回迁房交付给乙方。
第五条购房款的支付方式与时间
5.1购房款的支付方式
购房款可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。
5.2购房款的支付时间
乙方应按照本合同约定的付款计划，分阶段支付购房款。具体支付时间及金额在本合同的付款条款中详细约定。
第六条交付房屋的条件与时间
6.1交付房屋的条件
甲方应在合同约定的交付时间内，将回迁房交付给乙方。交付条件如下：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
（2）房屋符合国家验收标准，具备入住条件；
（3）甲方已按照合同约定，将房屋钥匙交付给乙方。
6.2交付房屋的时间
甲方应在本合同约定的交付时间内，将回迁房交付给乙方。具体交付时间在本合同的交付条款中详细约定。
第八条买卖双方的义务与责任
8.1卖方的义务与责任
甲方应保证回迁房的所有权归其所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵；按照合同约定，按时将回迁房交付给乙方；提供真实的房屋产权证明文件；履行合同约定的其他义务。
8.2买方的义务与责任
乙方应按照合同约定的时间和方式，支付购房款；按照合同约定，接收回迁房；履行合同约定的其他义务。
第九条合同的变更
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