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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅及商用土地出租规范协议2024版版B版

本合同目录一览

1.土地出租

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3土地出租期限

2.住宅出租

2.1住宅数量与结构

2.2住宅出租期限

2.3住宅使用与管理

3.商用土地出租

3.1商用土地面积与位置

3.2商用土地用途

3.3商用土地出租期限

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买与责任

7.2保险费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与适用法律

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承条件

12.其他条款

12.1土地与住宅出租相关的其他事宜

12.2商用土地出租相关的其他事宜

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2房屋所有权证复印件

13.3商用土地使用权证复印件

13.4其他重要文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条土地出租

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。具体土地位置以《国有土地使用权证》载明的范围为准。

1.2土地用途

出租土地的使用性质为____，承租方应严格按照批准的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

1.3土地出租期限

土地出租期限为____年，自合同签订之日起计算。出租方应保证在合同约定的期限内提供出租土地。

第二条住宅出租

2.1住宅数量与结构

本合同项下的住宅共有____套，具体的结构、面积等详见附件《住宅明细表》。

2.2住宅出租期限

住宅的出租期限为____年，自合同签订之日起计算。承租方应按约定租赁期限租赁住宅。

2.3住宅使用与管理

承租方应合理使用住宅，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。住宅的日常维护、管理和维修责任按照本合同第七条的规定执行。

第三条商用土地出租

3.1商用土地面积与位置

本合同项下的商用土地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。具体土地位置以《国有土地使用权证》载明的范围为准。

3.2商用土地用途

出租商用土地的使用性质为____，承租方应严格按照批准的用途使用土地，未经出租方同意，不得改变土地用途。

3.3商用土地出租期限

商用土地出租期限为____年，自合同签订之日起计算。出租方应保证在合同约定的期限内提供出租土地。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

土地及住宅的租金为每月____元，商用土地的租金为每月____元。租金的具体金额详见附件《租金明细表》。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见合同附件。

第五条押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付押金，土地及住宅的押金金额为人民币____元，商用土地的押金金额为人民币____元。

5.2押金退还条件与时间

合同终止后，出租方在确认承租方已履行本合同约定的义务并无损坏出租财产的情况下，应在____个工作日内退还承租方押金。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方应对土地及住宅的下列设施进行维修和保养：

?????a)屋顶和主体结构；

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