办公租房合同书通用模板6篇.docx

办公租房合同书通用模板6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用该办公用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于XXXX（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的面积为XXXX平方米，具体面积以甲方提供的房屋产权证上的记载为准。

3.该房屋的用途为办公用房，甲方已取得该房屋的合法产权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的万分之五。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在三天内将押金全额退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保该房屋处于良好的使用状态。

2.如因维修原因导致该房屋无法正常使用，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。

3.乙方在使用过程中，如发现该房屋存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达三个月以上的；

（2）乙方所欠各项费用达人民币XXXX元以上的；

（3）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不履行本合同约定义务的；

（2）甲方因房屋质量问题严重影响使用的。

3.合同解除后，乙方应在三天内将该房屋返还给甲方，并结清应支付的费用。如需继续使用该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，除承担维修责任外，还应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分的租金总额的百分之十。

2.乙方如违反本合同约定，除补交租金和押金外，还应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金总额的百分之十。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

3.如因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决后续事宜。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的租金、押金、违约金等金额均为人民币。如需以外币支付的，按支付当日中国人民银行公布的汇率折算成人民币支付。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于______市______区______街______巷______号的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租方使用。出租房屋面积为______平方米，用途为办公用房。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租方如需续租，应在租赁期满前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。承租方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.承租方如需发票，需向出租方提供抬头为“______”的发票，税金由承租方承担。