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住宅区消防设施维保服务协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条维保服务内容

2.1消防设施检查

2.2消防设施维修

2.3消防设施更换

2.4消防设施定期检测

第三条服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务起始日期

3.3服务结束日期

第四条服务质量及标准

4.1维保服务质量

4.2维保服务响应时间

4.3维保服务人员资质

第五条费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付期限

5.3服务费用支付方式

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

9.2双方对商业秘密必威体育官网网址

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1甲方乙方的权利与义务

11.2双方的其他约定

第十二条合同附件

12.1消防设施清单

12.2服务人员名单

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅区管理委员会

甲方地址：×××住宅区物业管理办公室

1.2乙方名称：×××消防设施维保有限公司

乙方地址：×××商业大厦×××号

第二条维保服务内容

2.1消防设施检查

乙方应按照我国消防法律法规和消防设施维护保养规范，定期对甲方的消防设施进行检查，包括但不限于消防水源、消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明等。

2.2消防设施维修

2.3消防设施更换

乙方应在消防设施达到使用寿命或者无法修复时，负责及时更换。更换的设备应符合我国消防产品标准，并取得相关消防部门的验收。

2.4消防设施定期检测

乙方应定期对消防设施进行功能性检测，确保其能够在紧急情况下正常使用。检测报告应书面提交甲方，并对检测中发现的问题及时进行整改。

第三条服务期限

3.1合同有效期限为三年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2服务起始日期为合同生效之日起。

3.3服务结束日期为合同有效期限届满之日。

第四条服务质量及标准

4.1维保服务质量

乙方应按照我国消防法律法规和消防设施维护保养规范，提供专业、高效、安全的消防设施维保服务。

4.2维保服务响应时间

乙方在接到甲方报修通知后，应在45分钟内到达现场进行处理。

4.3维保服务人员资质

乙方应确保提供的维保服务人员具备相应的职业资格证书，并定期对其进行专业培训。

第五条费用及支付方式

5.1服务费用总额为人民币万元整，支付方式为按年度支付。

5.2甲方应在每个合同年度开始前支付当年度的服务费用。

5.3支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

户名：×××消防设施维保有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的1%的违约金。

6.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金人民币万元整。如乙方迟延履行债务超过30日的，甲方有权解除合同。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同的，应提前30天书面通知对方。一方未履行合同义务或者严重违约的，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

双方应对本合同的内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2双方对商业秘密必威体育官网网址

双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1甲方乙方的权利与义务

甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务，并按照约定支付服务费用。乙方有权按照合同约定提供服务，并要求甲方支付服务费用。

11.2双方的其他约定

双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1消防设施清单

甲方应向乙方提供消