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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅前期专业物业服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1住宅项目范围

1.2专业物业服务定义

第二条甲方义务与责任

2.1提供物业设施与资源

2.2支付服务费用

第三条乙方义务与责任

3.1提供专业物业服务

3.2维护物业设施与安全

第四条服务内容与标准

4.1物业维护与管理

4.2客户服务与投诉处理

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付时间

第六条服务期限与终止

6.1服务期限起始与结束

6.2提前终止协议的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径解决

第九条隐私保护与信息安全

9.1隐私保护措施

9.2信息安全措施

第十条变更与补充

10.1协议变更条件

10.2协议补充内容

第十一条第三方责任

11.1第三方服务提供商责任

11.2第三方损害赔偿

第十二条保险责任

12.1乙方保险责任

12.2甲方保险责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件的应对措施

第十四条整协议效力

14.1整协议生效时间

14.2整协议终止后的效力

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1住宅项目范围

本协议适用于位于【具体地址】的住宅项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2专业物业服务定义

专业物业服务是指乙方根据本协议的约定，为甲方提供包括但不限于物业维护、设施管理、安全保障、环境卫生、客户服务等在内的全方位物业管理服务。

第二条甲方义务与责任

2.1提供物业设施与资源

甲方应确保物业设施齐全、功能正常，并按照约定向乙方提供必要的物业资源和信息。

2.2支付服务费用

甲方应当按照本协议约定的服务费用金额和支付时间，向乙方支付专业物业服务费用。

第三条乙方义务与责任

3.1提供专业物业服务

乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业、高效、优质的物业服务，并确保服务达到约定的标准。

3.2维护物业设施与安全

乙方应负责物业设施的日常维护和管理，确保物业设施的安全和正常使用，并及时处理突发状况。

第四条服务内容与标准

4.1物业维护与管理

乙方应负责物业设施的维护、保养和管理，包括但不限于绿化、清洁、安保、设施设备维护等。

4.2客户服务与投诉处理

乙方应设立客户服务，及时响应业主的需求和投诉，并提供合理的解决方案。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用金额

本协议约定的服务费用为人民币【金额】元整，其中包括物业服务费、公共设施维修基金等。

5.2服务费用支付时间

甲方应在每个服务周期开始前【时间】个工作日内，向乙方支付本协议约定的服务费用。

第六条服务期限与终止

6.1服务期限起始与结束

本协议的服务期限自【起始日期】至【结束日期】。

6.2提前终止协议的条件

除非本协议另有约定，否则任何一方提前终止本协议，应提前【时间】个工作日书面通知对方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定支付服务费用，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按照本协议约定提供服务，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径解决

如协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼，以解决本协议项下的争议和纠纷。

第九条隐私保护与信息安全

9.1隐私保护措施

乙方应采取合理措施保护甲方的隐私信息，不得未经甲方授权泄露甲方个人信息及商业秘密。

9.2信息安全措施

乙方应建立健全的信息安全管理制度，确保甲方提供的物业相关数据和信息的安全。

第十条变更与补充

10.1协议变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.2协议补充内容

本协议的补充内容应由双方协商确定，并以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。

第十一条第三方责任

11.1第三方服务提供商责任

如乙方需委托第三方提供部分服务，第三方服务提供商的行为应由其自行承担责任。

11.2第三方损害赔偿

因第三方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条保险责任

12.1