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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡市房屋租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本信息

3.租赁双方信息

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.房屋使用与维护责任

8.房屋租赁保证金

9.房屋租赁保证金退还条件

10.房屋租赁保证金退还流程

11.违约责任

12.争议解决

13.合同生效与解除

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.房屋使用与维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金用途

8.4保证金退还条件

9.房屋租赁保证金退还条件

9.1保证金退还条件一：租赁期满且房屋无损坏

9.2保证金退还条件二：承租方提前终止合同且无违约行为

9.3保证金退还条件三：出租方提前终止合同且无违约行为

9.4保证金退还条件四：其他法律规定的退还条件

10.房屋租赁保证金退还流程

10.1退还申请

10.2退还审核

10.3退还支付

10.4退还时间

10.5退还方式

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

13.4合同解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议管辖地

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1第三方的概念

15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋中介、物业管理、法律顾问等。

15.2第三方的定义

15.2.1房屋中介：指在房屋租赁合同订立过程中，为甲乙双方提供居间服务的专业机构或个人。

15.2.2物业管理：指由物业管理公司或物业服务企业对租赁房屋进行日常管理服务的活动。

15.2.3法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。

16.第三方的责任与权利

16.1第三方的责任

16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在房屋租赁合同中的责任。

16.1.2第三方对甲乙双方提供的服务应保证其真实、合法、有效。

16.1.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

16.2第三方的权利

16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。

16.2.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与合同履行的监督和管理。

17.第三方介入的额外条款

17.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行，具体如下：

17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。

18.第三方责任限额的明确

18.1第三方的责任限额

18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。

18.1.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入时作为补充协议的一部分。

19.第三方与其他各方的划分说明

19.1第三方与甲乙双方的关系

19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系基于甲乙双方之间的合同约定。

19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。

19.2第三方与其他各方的关系

19.2.1第三方与其他各方之间的关系应基于各方的合同约