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同城房产买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立如下条款：
一、标的物
1.1甲方（出卖人）同意将其位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的物”）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方（买受人）。
1.2本房产的建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。
二、成交价格
2.1本房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2甲方保证所售房产无产权纠纷，且在交易过程中产生的税费由甲方承担。
三、付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付本房产成交价的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。
3.2乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民币____元整（大写：____元整）。
四、交付方式
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的产权证书及相关文件交付给乙方。
4.2乙方在收到上述文件后，应及时办理产权过户手续。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定时间交付本房产，每逾期一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.房产买卖合同备案表
4.其他相关文件
甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________
乙方（买受人）签字（或盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方（以下简称“甲方”）的合法权益，经协商一致，特订立如下条款：
一、标的物
1.1甲方同意将其位于____市____区____街道____号____室（以下简称“标的物”）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。
1.2本房产的建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____。
1.3甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的居间方，负责协助甲方与乙方完成本房产的买卖交易。
二、成交价格
2.1本房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2甲方保证所售房产无产权纠纷，且在交易过程中产生的税费由甲方承担。
三、付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付本房产成交价的____%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。
3.2乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民币____元整（大写：____元整）。
四、交付方式
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的产权证书及相关文件交付给乙方。
4.2乙方在收到上述文件后，应及时办理产权过户手续。
五、丙方责任与权利
5.1丙方作为居间方，负责协助甲方与乙方完成本房产的买卖交易，并保证交易过程合法、合规。
5.2丙方有权根据市场行情，提出合理的佣金方案，经甲方同意后执行。
5.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权要求乙方在逾期支付房款的情况下，支付违约金。
6.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。
6.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的信息，并保证交易过程合法、合规。
七、乙方权利与义务
7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付本房产，并有权要求甲方在逾期交付房产的情况下，支付违约金。
7.2乙方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的信息，并保证交易过程合法、合规。
7.3乙方应按照本合同约定支付房款，并承担因逾期付款而产生的违约责任。
八、违约责任
8.1若乙
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