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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议范本（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租金支付与违约金

4.1租金支付日期与时间

4.2违约金计算方式与支付条件

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件与时间

6.房屋保险

6.1房屋保险的购买与保险金额

6.2保险理赔流程与责任分配

7.维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让的条件与程序

8.2转租的条件与程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式与地点

10.2法律适用与司法管辖

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋退回清单

11.3双方联系方式与通知义务

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋保险单据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次，乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租金每【】年调整一次，调整时间为【】月，调整金额为【】%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

提前解除租赁合同的条件如下：

（1）乙方应提前【】个月书面通知甲方；

（2）乙方应支付给甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于【】用途，不得进行违法活动。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

4.租金支付与违约金

4.1租金支付日期与时间

乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。

4.2违约金计算方式与支付条件

违约金计算方式如下：

（1）乙方延迟支付租金的，延迟支付部分每日按照延迟支付金额的【】%计算违约金；

（2）乙方提前解除租赁合同的，应支付给甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2押金的退还条件与时间

租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

6.房屋保险

6.1房屋保险的购买与保险金额

乙方应在签订本合同时购买房屋保险，保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

6.2保险理赔流程与责任分配

保险理赔流程如下：

（1）发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司；

（2）乙方应按照保险公司的要求提供相关证明材料；

（3）保险赔付金额扣除相关费用后，归乙方所有。

因未购买保险导致的损失，乙方应承担全部责任。

第二部分待补充

8.维修与保养

8.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物因老化、磨损或其他非乙方原因造成的损坏，出租人应负责维修和保养。

8.2承租人的维修责任

乙方应负责日常租赁物的维修和保养，因乙方使用不当或疏忽造成的损坏，乙方应承担维修费用。

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让的条件与程序

甲方在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方，如发生特殊情况需要转让的，应提前【】个月通知乙方，并经乙方同意。

9.2转租的条件与程序

乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确有特殊情况需要转租的，应提前【】个月书面通知甲方，并经甲方同意。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件与责任

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违