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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议细则（2024年度版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任归属

7.2维修保养流程

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.房屋转租

9.1转租条款

9.2转租费用分配

10.房屋退租

10.1退租通知期限

10.2退租流程

10.3退租押金处理

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋交接确认书

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区具体地址】，建筑物名为【填写建筑物名称】，房屋的具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，房屋使用面积为【填写使用面积】平方米。

1.3房屋户型

租赁房屋为【填写户型，如：一室一厅、两室一厅等】，共有【填写房间数量】个房间。

1.4房屋设施

房屋内配备的设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具（具体家具清单详见附件1）。设施的使用应遵守相关说明及安全操作规程。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月内向甲方提出书面续租申请。双方另有约定的，从其约定。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新达成协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的月租金为【填写租金金额】元。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【填写具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

开户银行：【填写开户银行】

银行账号：【填写银行账号】

5.押金

5.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其财产办理保险，包括但不限于房屋及附属设施。

8.2承租方保险

乙方应为自己及居住人员的人身安全办理保险。

9.房屋转租

9.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

9.2转租费用分配

如乙方经甲方同意转租，转租收入归乙方所有，但乙方应向甲方支付转租期间的租金。

10.房屋退租

10.1退租通知期限

乙方应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，方可解除本合同。

10.2退租流程

乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

10.3退租押金处理

如乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

11.违约责任

11.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例】。

11.2