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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议示范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险

6.1房屋保险

6.2租赁期内保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交付及验收

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁押金收据

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。

1.4

租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。

2.3续租条款：如需续租，承租人应于租赁期届满前30日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应于每月的X日前支付。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X日内退还押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定进行日常维护保养，发现问题及时通知出租人。

5.3维修请求及响应：承租人如有维修需求，应书面通知出租人，出租人应在接到通知后X日内响应并处理。

6.保险

6.1房屋保险：出租人已为该房屋购买了火灾保险，保险期间内因火灾等原因造成的损失，由保险公司在保险范围内予以赔偿。

6.2租赁期内保险责任：租赁期内，因承租人的原因导致房屋及附属设施损失的，由承租人负责赔偿。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前X日书面通知出租人。

7.3转租费用分配：承租人转租给第三方的租金收入归承租人所有，但应扣除出租人应得的租金及相关费用后，剩余部分归承租人所有。

8.提前解除合同

8.1.1出租人提前解除合同的，应支付给承租人一个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。

8.1.2承租人提前解除合同的，应支付给出租人一个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

9.3违约赔偿金额：违约方应按照遭受损失的一方实际损失金额进行赔偿，但不超过一个月租金的金额。

10.争议解决

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径：调解不成的，