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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租代表协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3承租人信息及资格

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

3.押金与房屋交付

3.1押金金额与退还

3.2房屋交付与验收

3.3房屋返还与押金扣除

4.使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3装修与改造限制

5.保险与责任

5.1房屋保险

5.2承租人责任与赔偿

5.3房东责任与赔偿

6.提前解约与违约

6.1提前解约条件与后果

6.2违约行为与处理

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用与管辖

8.其他条款

8.1房屋出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

8.3双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋照片与设施清单

9.2租赁押金收据

9.3租金支付凭证

10.签字盖章

10.1房东签字

10.2承租人签字

11.日期

11.1签署日期

12.房屋所有权证复印件

12.1房屋所有权证

13.租赁合同副本

13.1租赁合同正本

14.其他相关文件

14.1物业公司联系方式

14.2水电煤账号及缴费方式

14.3社区管理规定与联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋现状与设施

房屋现状及主要设施列表详见附件9.1。

1.3承租人信息及资格

承租人姓名：【承租人姓名】，身份证号码：【承租人身份证号码】，具有租赁本房屋的资格。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每月的【支付日期】前支付当月租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制详见附件9.3。

第三条押金与房屋交付

3.1押金金额与退还

承租人应在签署本合同时一次性向房东支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解约后，房东应在扣除应付款项后【退还日期】内退还剩余押金。

3.2房屋交付与验收

房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好无损。详见附件9.1。

3.3房屋返还与押金扣除

承租人在返还房屋时，若房屋及设施有损坏，则房东有权从押金中扣除相应费用。

第四条使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关社区管理规定。

4.2房屋维护与维修

房屋及设施的正常维护与小修费用由房东承担，大修费用按照实际情况协商承担。

4.3装修与改造限制

未经房东书面同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造。

第五条保险与责任

5.1房屋保险

房东应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人责任与赔偿

承租人因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。

5.3房东责任与赔偿

房东应对房屋的安全性及合法性负责，若因房屋本身问题导致承租人损失的，房东应承担相应赔偿责任。

第六条提前解约与违约

6.1提前解约条件与后果

提前解约需提前【通知期限】天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

6.2违约行为与处理

任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约行为及处理方式详见附件8.2。

第七条争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。

7.2法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【管辖法院】管辖。

第八条其他条款