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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅产权转让与交易协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.住宅产权转让与交易协议概述

1.1协议当事人

1.2协议标的

1.3协议的性质与效力

2.转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

4.住宅产权转让的具体条款

4.1转让条件

4.2转让价格及支付方式

4.3转让手续

4.4产权过户与登记

5.交易双方的违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.协议的变更与解除

7.1协议变更的条件

7.2协议解除的条件

8.协议的终止与失效

8.1协议终止的条件

8.2协议失效的条件

9.协议的签署与生效

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3协议生效的条件

10.协议的附件

10.1附件内容

10.2附件的效力

11.其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2双方的其他约定

12.合同的履行期限

12.1起始日期

12.2终止日期

13.合同的书面形式与副本

13.1书面形式的要求

13.2副本的数量及分发

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条住宅产权转让与交易协议概述

1.1协议当事人

1.2协议标的

本协议转让的标的为转让方合法拥有的位于【具体地址】的住宅产权，产权证号：【产权证号】。

1.3协议的性质与效力

本协议是双方真实意思表示，一经签署即具有法律效力，双方应严格履行本协议约定的各项条款。

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

转让方有权按照本协议的约定，将其拥有的住宅产权转让给受让方。

2.2转让方的义务

转让方应保证其对所转让的住宅产权拥有合法、完整的所有权，并应承担因产权瑕疵所引起的所有法律责任。

第三条受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

受让方有权按照本协议的约定，接受转让方所转让的住宅产权。

3.2受让方的义务

受让方应按照本协议的约定，支付转让价格，并协助转让方完成产权过户与登记手续。

第四条住宅产权转让的具体条款

4.1转让条件

本协议签署后，经双方共同申请，完成住宅产权过户与登记手续。

4.2转让价格及支付方式

转让价格为人民币【金额】，受让方应在本协议签署后【时间】内，将转让价格支付给转让方。

4.3转让手续

转让方应协助受让方完成住宅产权的过户与登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4产权过户与登记

双方应按照相关法律法规的规定，共同到相关部门办理产权过户与登记手续。

第五条交易双方的违约责任

5.1转让方的违约责任

转让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

5.2受让方的违约责任

受让方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的居民委员会、村民委员会或者其他调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向本协议签署地或者争议发生地的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向本协议签署地或者争议发生地的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1协议变更的条件

任何一方不得单方面变更本协议的内容，如双方同意变更，应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2协议解除的条件

本协议解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）依法应当解除本协议的其他情形。

第九条协议的终止与失效

9.1协议终止的条件

本协议终止的条件如下：

（1）双方履行完毕本协议约定的义务；

（2）依法应当终止本协议的其他情形。

9.2协议失效的条件

本协议失效的条件如下：

（1）双方约定本协议失效；

（2）依法应当失效本协议的其他情形。

第十条协议的签署与生效

10.1签署时间

本协议于【年】【月】【日】由双方签署。

10.2签署地点

本协议于【地点】由双方签署。

10.3协议生效的条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十一条协议的附件

11.1附件内容

本协议附件包