住宅二手出租房协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手出租房协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修请求及响应时间

7.保险

7.1租赁期间保险责任

7.2保险费用承担

8.出租方权利与义务

8.1出租方权利

8.2出租方义务

9.承租方权利与义务

9.1承租方权利

9.2承租方义务

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1宠物饲养

14.2吸烟规定

14.3访客管理

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。

1.3附属设施

房屋附属设施包括：【】、【】、【】等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3续租条款

如乙方选择续租，应在本合同租赁期满前【】天，与甲方签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

房屋租金为人民币【】（大写：【】元整），每月【】元。

3.2租金支付周期

租金每【】支付一次，乙方应在每个支付周期开始前【】天，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【】。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内，将押金扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.房屋维修

6.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。租赁期内，因房屋主体结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后【】小时内进行维修。

6.2维修请求及响应时间

乙方发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏时，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【】小时内作出响应，并尽快安排维修。

8.保险

8.1租赁期间保险责任

租赁期间，甲方负责办理并维持房屋及附属设施的保险，保险费用由甲方承担。保险范围包括但不限于火灾、雷击、地震等自然灾害和盗窃等意外事件造成的损失。

8.2保险费用承担

保险费用为人民币【】（大写：【】元整），由甲方承担。

9.出租方权利与义务

9.1出租方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，检查房屋及附属设施的使用情况，要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。

9.2出租方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，按照合同约定提供设施设备，并承担房屋及附属设施的正常维护修理责任。

10.承租方权利与义务

10.1承租方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，要求甲方按照合同约定提供设施设备和服务。

10.2承租方义务

乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，妥善保管甲方提供的设施设备，并按照约定支付租金。

11.违约责任

11.1出租方违约

甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施或服务，或迟延履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

11.2承租方违约

乙方未按照合同约定支付租金，或迟延履行合同义务