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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房销售协议2024定制版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及银行

4.5贷款审批及放款时间

4.6剩余房款支付时间

4.7支付方式及账户信息

5.过户及交付

5.1过户费用承担方

5.2过户时间及流程

5.3房屋交付时间及条件

5.4交付钥匙及相关证件

6.房屋状况

6.1房屋装修情况

6.2家具家电清单及归属

6.3房屋存在的问题及解决方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除合同的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的后果

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的相关处理

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋维修责任

12.3物业费及水电费承担方

12.4房屋保险

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3出卖人身份证明复印件

13.4买受人身份证明复印件

13.5贷款合同复印件

13.6其他相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

1.6产权性质：住宅

1.7土地使用权证号：号

1.8房屋所有权证号：号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人联系方式：X

2.3出卖人身份证号：

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人联系方式：X

3.3买受人身份证号：

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

4.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币元整，作为购买房屋的预付款。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

4.3首付款金额及支付时间：买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币元整，首付款支付后，买受人应按照约定的时间和方式继续支付剩余房款。

4.4贷款金额及银行：买受人向银行申请贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年。贷款审批通过后，贷款银行将贷款直接划拨至出卖人指定的账户。

4.5贷款审批及放款时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向贷款银行提交贷款申请材料，贷款银行应在X日内完成审批，并在审批通过后X日内放款。

4.6剩余房款支付时间：买受人应按照贷款银行的要求，按时支付贷款本金及利息。贷款结清后，买受人应按照约定的时间和方式支付剩余房款。

4.7支付方式及账户信息：买受人应通过银行转账的方式，将房款支付至出卖人指定的账户。账户信息如下：户名：X；开户行：银行；账号：。

第五条过户及交付

5.1

过户费用承担方：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由买受人承担。买受人应按照约定的时间和方式支付过户费用。

5.2过户时间及流程：买受人应在本合同签订之日起X日内，向房产交易中心提交过户申请材料，房产交易中心应在X日内完成过户手续。过户手续完成后，买受人应按照约定的时间和方式接收房屋。

5.3房屋交付时间及条件：过户手续完成后，出卖人应按照约定的时间和方式将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

5.4交付钥匙及相关证件：出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

第六条房屋状况

6.1房屋装修情况：出卖人保证，房屋现状为装修风格，房屋内部装修及设施设备齐全、完好，能够正常使用。

6.2家具家电清单及归属：