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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖预备协议样本2024年版版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3买卖双方权利与义务
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2定金支付
2.3房款支付方式
2.4支付时间及条件
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续及费用
3.4房屋过户完成时间
4.房屋质量及维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用
4.3质量问题解决方式
5.房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2管理费用承担
5.3房屋维护及保养
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更或解除的程序
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3法律适用及管辖
8.其他约定
8.1房屋交易相关税费
8.2房屋保险
8.3双方约定的其他事项
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2买卖双方身份证明复印件
9.3房屋现状照片或其他资料
10.合同签订日期及地点
11.买方签字
12.卖方签字
13.第三方见证人签字
14.合同附件签字
第一部分：合同如下：
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落：市区街道号
1.1.2房屋面积：平方米
1.1.3房屋户型：室厅卫
1.1.4房屋所有权证号：
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号：
1.2.3卖方姓名：X
1.2.4卖方身份证号：
1.3买卖双方权利与义务
1.3.1买方权利与义务
1.3.1.1按照约定支付房屋购买价款及相关费用。
1.3.1.2按照约定时间接受房屋交付。
1.3.1.3遵守合同约定的房屋使用及管理条款。
1.3.2卖方权利与义务
1.3.2.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
1.3.2.2按照约定时间交付房屋及相关资料。
1.3.2.3协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.1.1房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2定金支付
2.2.1买方应在签署本合同时支付定金人民币元整（大写：元整）。
2.2.2定金在房屋过户完成后抵作房款。
2.3房款支付方式
2.3.1买方应通过银行转账方式向卖方支付房款。
2.3.2买方支付房款时，应注明款项用途为“购房款”。
2.4支付时间及条件
2.4.1买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付剩余房款。
2.4.2卖方应在房屋过户手续办理完毕后交付房屋给买方。
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.1.1房屋交付时间为年月日。
3.2房屋交付条件
3.2.1.1房屋所有权转移登记手续已完成。
3.2.1.2房屋内的家具、家电等附属设施应保持完好。
3.2.1.3房屋内的户口已迁出。
3.3过户手续及费用
3.3.1买方应承担房屋过户所需的税费，具体费用双方协商解决。
3.3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。
3.4房屋过户完成时间
3.4.1房屋过户手续应在签署本合同后个工作日内完成。
8.其他约定
8.1房屋交易相关税费
8.1.1买方应承担包括但不限于契税、印花税等房屋交易相关税费。
8.1.2卖方应承担包括但不限于个人所得税、土地增值税等房屋交易相关税费。
8.2房屋保险
8.2.1买方应在房屋交付后七个工作日内购买房屋保险，保险费用由买方承担。
8.2.2保险合同应明确保险范围包括但不限于房屋及附属设施。
8.3双方约定的其他事项
8.3.1买方应在房屋交付后三个工作日内支付水、电、煤气等公共事业费用。
8.3.2卖方应在房屋过户完成后迁出户口。
8.3.3房屋交付时，双方应共同进行房屋验收，确认无误后签署《房屋验收单》。
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.1.1房屋所有权证编号：
9.1.2房屋所有权证发证日期：年月日。
9.2买卖双
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