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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖法律合同（2024年标准版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4合同标的
第二条合同标的及价格
2.1住宅价格
2.2付款方式及时间
2.3价格调整
第三条交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
第四条权利与义务
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3权利保障
第五条违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条附则
8.1合同的生效
8.2合同的终止
第九条合同附件
9.1住宅买卖合同附件一
9.2住宅买卖合同附件二
第十条补充协议
10.1补充协议内容
第十一条法律适用及解释
11.1法律适用
11.2合同解释
第十二条其他约定
12.1房屋登记
12.2物业服务
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条必威体育官网网址条款
14.1必威体育官网网址内容
14.2泄露后果
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
住宅是指甲方依法拥有所有权或处置权的位于（地址）的房屋，房屋结构为（结构），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（证号）。
1.4合同标的
合同标的为本合同所述的住宅所有权及与住宅相关的附属设施和权益。
第二条合同标的及价格
2.1住宅价格
本合同所述住宅的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（价格）。
2.2付款方式及时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，分（次数）次向甲方支付住宅总价。具体付款时间及金额如下：
第1次付款：乙方应在合同签订之日起（天数）日内，向甲方支付住宅总价款的（百分比）。
第2次付款：（次付款时间），支付住宅总价款的（百分比）。
后续付款时间及金额依次类推。
2.3价格调整
本合同约定的住宅价格，如遇市场价格变动，双方可协商调整。调整方式为：（调整方式）。
第三条交付及验收
3.1交付时间
甲方应按照本合同约定，在（交付时间）前将住宅交付给乙方。
3.2交付条件
（1）甲方已按照约定，将住宅所有权转移给乙方；
（2）住宅符合国家关于住宅质量的相关规定；
（3）住宅及相关设施设备功能正常，符合交付使用条件。
3.3验收程序
乙方应在接收住宅后（天数）日内，对住宅进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或赔偿。
第四条权利与义务
4.1出卖人义务
（1）保证住宅的所有权归甲方所有，无任何权利纠纷；
（2）按照约定时间、方式交付住宅；
（3）提供住宅及相关设施的维修、保养服务；
（4）协助乙方办理住宅权属转移登记手续。
4.2买受人义务
（1）按照约定时间、方式支付住宅价款；
（2）接收住宅，并按照约定进行验收；
（3）按照约定使用、维护住宅及相关设施；
（4）协助甲方办理住宅权属转移登记手续。
4.3权利保障
双方应依法维护各自的权利，不得侵犯对方的合法权益。如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的（百分比）。
5.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为住宅总价款的（百分比）。
5.3违约赔偿
除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，以及因违约导致的具体损失。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖
双方同意将本合同争议提交（法院名称）进行诉讼，并接受该法院的管辖。
第八条附则
8.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效，并不意味着出卖人放弃对住宅的所有权，而是在本合同约定的期限和方式内，将住宅的所有权转移给买受人。
8.2合同的终止
（1）双方履行完毕本合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
第九条合同附件
9.1住宅买卖合同附件一
附件一为本合同的补充文件，包括住宅所有权证、住宅共有权证、住宅建筑设计图纸等。
9.2住宅买卖
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