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住宅买卖合同模板2024版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

第九条合同的附则

9.1名词解释

9.2合同的附件

9.3合同修改和补充

第十条合同的签订时间和地点

第十一条出卖人声明

第十二条买受人声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：（填写出卖人的全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的地址）

1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人的联系方式）

1.1.4出卖人法定代表人：（填写出卖人的法定代表人）

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（填写买受人的全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的地址）

1.2.3买受人联系方式：（填写买受人的联系方式）

1.2.4买受人法定代表人：（填写买受人的法定代表人）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（填写房屋的具体坐落）

2.2房屋结构：（填写房屋的结构类型，如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（填写房屋的建筑面积）

2.4房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的号码）

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：（填写房屋的成交价格）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款方式，分（填写付款次数）次向出卖人支付房屋成交价格。

3.2.2付款时间及金额：（详细列出每次付款的时间和金额）

3.3税费承担

3.3.1双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担与本次交易相关的税费。

3.3.2买受人应承担的税费：（列出买受人应承担的税费）

3.3.3出卖人应承担的税费：（列出出卖人应承担的税费）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：（填写房屋交付的具体时间）

4.2过户时间：（填写房屋过户的具体时间）

4.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，不影响入住。

4.3.2如因出卖人原因导致房屋交付不符合约定条件的，买受人有权要求出卖人承担违约责任。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，保证房屋在交易过程中不出现权属争议。

5.1.2出卖人应按照合同约定，履行房屋交付和过户手续。

5.1.3出卖人应按照合同约定，承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定，支付房屋成交价格及承担相关税费。

5.2.2买受人应按照合同约定，履行房屋交付和过户手续。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（填写比例）。

5.3.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除协议应明确解除的原因、时间和方式。

6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，互相退还已收款项。

6.2.4合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2终止条件

8.2.1合同终止的条件按照相关法律法规的规定执行。

8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。

8.3解除条件

8.3.1合同解除的条件按照本合同第六条的